EDENOVO

Дом в Casares

Дом в Casares - Main Photo
1 / 1
EDN-15860
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
7Ванные
752 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Касаресе, расположенная на территории всемирно известного курорта Finca Cortesin, представляет собой идеальное сочетание архитектурного искусства и инвестиционной привлекательности. Возвышенное положение участка площадью 2145 м² открывает захватывающие виды на Средиземное море и гольф-поля, обеспечивая владельцам статусное окружение и полную конфиденциальность.

Вилла площадью 752 м², спроектированная бюро Vicens & Ramos, отличается продуманной планировкой и использованием премиальных материалов. Пять просторных спален с собственными террасами, кухня Gaggenau последнего поколения и светлая гостиная с панорамным остеклением создают пространство для комфортной жизни. В цокольном этаже предусмотрены винный погреб, прачечная и технические помещения, что подчеркивает функциональность объекта.

Особое внимание уделено безопасности и комфорту: закрытая территория с 24-часовой охраной, современная система сигнализации и кондиционирования. На участке расположен частный бассейн, окруженный ландшафтным садом с пальмами, что делает эту недвижимость идеальной для сдачи в аренду или долгосрочного проживания в условиях мягкого климата Коста-дель-Соль.

Район Casares славится своей инфраструктурой: в непосредственной близости находятся элитные гольф-клубы, международные школы и лучшие пляжи региона. Удобное транспортное сообщение с аэропортами Малаги и Гибралтара делает покупку этого объекта на первой линии гольфа стратегически выгодным решением для диверсификации капитала в стабильный европейский актив.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:752 m²Участок:2145 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 8 500 000

Цена за м²
€ 11 303 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 303 / m²
База сравнения
42 · Casares
Сопоставимые предложения просят € 2 293–7 810 за м² — Casares
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 8 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 839 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 85 000
Всего налогов и сборов€ 927 500
Общая стоимость покупки€ 9 427 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 8 500 000
Первый взнос20% (€ 1 700 000)
%
лет
Сумма кредита€ 6 800 000
Ежемесячный платеж€ 34 042,4
Необходимый доход€ 113 474,68 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15860·EUR 8 500 000€ 11 303/м²