EDENOVO

VILLA ALHAMA Cortesín

VILLA ALHAMA Cortesín - Main Photo
1 / 10
EDN-63070
В продаже
В продаже с 4 авг. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
479 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот новый проект дома в Касаресе, расположенный на территории легендарного курорта Finca Cortesín, представляет собой эталон современной роскоши на побережье Коста-дель-Соль. Объект находится в закрытом сообществе с круглосуточной охраной, предлагая владельцам доступ к инфраструктуре пятизвездочного отеля и чемпионскому гольф-полю. Это идеальное место для тех, кто ценит приватность и ищет качественное жилье в одном из самых престижных районов Испании, между гламурным Марбельей и аристократичным Сотогранде.

Вилла площадью 479 м² расположена на участке 1485 м² и спроектирована на двух уровнях, повторяющих природный рельеф местности. В доме предусмотрено четыре просторные спальни и три ванные комнаты, а также гостевой санузел. Планировка акцентирована на создании открытых пространств, где гостиная и кухня плавно переходят в террасы, стирая границы между интерьером и окружающим ландшафтом. Панорамное остекление наполняет каждый уголок дома естественным светом, подчеркивая чистоту архитектурных линий.

Главной архитектурной особенностью является консольный панорамный бассейн, который буквально парит над землей, создавая уникальный визуальный эффект. Использование натуральных материалов, таких как камень и дерево, в сочетании с современными перголами, придает дому теплоту и элегантность. Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка на три машиноместа. Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам энергоэффективности и комфорта.

Район Касарес славится своими пляжами, отмеченными голубыми флагами, и близостью к лучшим международным школам. Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена не только его уникальным дизайном, но и стабильным ростом цен в зоне Finca Cortesín. Это надежный актив для диверсификации капитала и одновременно исключительное место для семейного отдыха или постоянного проживания в окружении нетронутой природы и сервиса мирового уровня.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:479 m²Участок:1485 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 2 695 000

Цена за м²
€ 5 626 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 626 / m²
База сравнения
42 · Casares
Сопоставимые предложения просят € 2 293–7 810 за м² — Casares
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 258 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 26 950
Всего налогов и сборов€ 288 950
Общая стоимость покупки€ 2 983 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 695 000
Первый взнос20% (€ 539 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 156 000
Ежемесячный платеж€ 10 793,44
Необходимый доход€ 35 978,15 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-63070·EUR 2 695 000€ 5 626/м²