EDENOVO

Дом в Casares

Дом в Casares - Main Photo
1 / 1
EDN-68030
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
528 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельная вилла в Касаресе представляет собой идеальное сочетание приватности и доступа к эксклюзивной инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль. Расположенная в непосредственной близости от элитных гольф-курортов, недвижимость предлагает владельцам спокойную атмосферу в окружении зелени и захватывающие панорамные виды. Для инвестора данный объект интересен прежде всего своим качеством исполнения и востребованной локацией, которая стабильно демонстрирует рост стоимости активов и высокий интерес со стороны международной аудитории.

Внутренняя планировка площадью 528 м² продумана до мелочей: четыре просторные спальни с собственными ванными комнатами обеспечивают приватность каждого члена семьи. Основное жилое пространство организовано по принципу открытой планировки, где гостиная и столовая плавно переходят в зону террас и частного бассейна. Панорамное остекление не только наполняет дом светом, но и создает ощущение безграничного пространства, объединяя интерьер с ландшафтным садом на участке площадью 1319 м².

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: полы с подогревом по всему дому, система кондиционирования с независимыми зонами, лифт и система «умный дом». Кухня укомплектована дизайнерской мебелью и премиальной бытовой техникой. Дополнительные удобства включают газовый камин, систему фильтрации воды, автоматический полив сада и современную систему безопасности с видеонаблюдением и сигнализацией. Энергоэффективность обеспечивается современной аэротермальной системой.

Район Касарес славится своей развитой инфраструктурой: в нескольких минутах езды находятся Эстепона, Марбелья и престижный Сотогранде. В распоряжении владельцев — лучшие международные школы, госпитали, яхтенные порты и изысканные рестораны. Удобное транспортное сообщение с аэропортами Малаги и Гибралтара делает эту виллу отличным выбором для постоянного проживания или сезонного отдыха, обеспечивая высокий потенциал ликвидности на рынке элитной недвижимости Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:528 m²Участок:1319 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}A
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 4 200 000

Цена за м²
€ 7 955 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 955 / m²
База сравнения
42 · Casares
Сопоставимые предложения просят € 2 293–7 810 за м² — Casares
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 409 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 42 000
Всего налогов и сборов€ 454 500
Общая стоимость покупки€ 4 654 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 200 000
Первый взнос20% (€ 840 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 360 000
Ежемесячный платеж€ 16 820,95
Необходимый доход€ 56 069,84 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-68030·EUR 4 200 000€ 7 955/м²