EDENOVO

Отдельная вилла в Cerros del Aguila

Отдельная вилла в Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 25
EDN-14776
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
7Ванные
1904 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Cerros del Aguila представляет собой редкое сочетание исламской архитектуры и масштабных земельных владений общей площадью более 3,6 гектаров. Объект расположен на трех смежных участках, обеспечивающих полную конфиденциальность: путь от въездных ворот до самого дома занимает около трех минут на автомобиле. Это идеальный выбор для инвесторов, ценящих приватность и потенциал для развития конного спорта или создания частной резиденции высшего класса.

Внутреннее пространство организовано вокруг центрального холла с арабским фонтаном. На первом уровне находятся просторная гостиная с выходом к открытому бассейну, зимний зал с камином, большая кухня и три спальни с собственными ванными комнатами. Особое внимание заслуживает зона отдыха с тренажерным залом и сауной. Верхние этажи включают дополнительные гостевые комнаты и роскошную главную спальню. На верхнем уровне расположен крытый бассейн в греческом стиле, а также высокотехнологичный бункер.

Уникальность предложения заключается в наличии собственной конюшни на восемь лошадей и огромного спортивного участка с природным гротом, водопадом и винным погребом. На территории обустроены два бассейна (открытый и закрытый), что позволяет наслаждаться отдыхом в любое время года. Панорамные виды на горы, гольф-поля и побережье подчеркивают статус объекта.

Расположенная в нескольких минутах езды от Фуэнхиролы и элитных гольф-клубов, эта вилла в Cerros del Aguila предлагает высокое качество жизни и отличные перспективы для капитализации активов. Близость к аэропорту Малаги и развитая инфраструктура побережья Коста-дель-Соль делают этот объект ликвидным приобретением.

Площади

Площадь:1904 m²Участок:36498 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСад
Регион:Cerros del AguilaРайон/Город:Cerros del Aguila
Цена продажи

€ 5 900 000

Цена за м²
€ 3 099 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 099 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 579 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 59 000
Всего налогов и сборов€ 641 500
Общая стоимость покупки€ 6 541 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 900 000
Первый взнос20% (€ 1 180 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 720 000
Ежемесячный платеж€ 23 629,43
Необходимый доход€ 78 764,78 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cerros del Aguila

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14776·EUR 5 900 000€ 3 099/м²