EDENOVO

Отдельная вилла в Coín

Отдельная вилла в Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-12657
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в престижной урбанизации Сьерра-Чика в Коине, представляет собой редкое сочетание простора и функциональности. Благодаря своему расположению на возвышенности, из окон открываются панорамные виды на долину Гвадальорсе и торговый центр La Trocha. Это идеальный выбор для тех, кто ищет качественную недвижимость в Испании с высоким потенциалом роста стоимости, находясь при этом в непосредственной близости от развитой городской инфраструктуры.

Планировка дома продумана до мелочей: на первом этаже расположены две светлые спальни со встроенными шкафами, ванная комната и просторная отдельная кухня с обеденной зоной. Гостиная, оборудованная современным пеллетным камином для эффективного отопления, имеет прямой выход на террасу. Второй этаж полностью отведен под главную спальню (master suite), которая впечатляет своими размерами, классической ванной комнатой и огромной приватной террасой площадью 30 м², откуда можно любоваться закатами над долиной.

Особого внимания заслуживает цокольный этаж. Огромный гараж с высотой потолков 4 метра вмещает более трех автомобилей и включает дополнительные помещения, которые сейчас используются как тренажерный зал и рабочий кабинет. На участке площадью 432 м² предусмотрена зона для барбекю и оставлено пространство для установки частного бассейна. Дом оснащен системой кондиционирования и всеми современными удобствами для комфортного круглогодичного проживания.

Коин является ключевым логистическим узлом региона: дорога до Малаги и международного аэропорта занимает около 30-35 минут, а до гламурной Марбельи можно доехать за 25 минут. Инфраструктура района включает школы, медицинские центры и магазины в шаговой доступности. Данный объект недвижимости в Коине — это не только комфортный дом, но и ликвидный актив в одном из самых экологически чистых районов провинции Малага.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}C
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 495 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12657·EUR 495 000