EDENOVO

Отдельная вилла в El Faro

Отдельная вилла в El Faro - Main Photo
1 / 46
EDN-12572
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
164 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Эль-Фаро, Михас, представляет собой редкое сочетание приватности и высокого инвестиционного потенциала. Расположенная на участке площадью 295 м², недвижимость отличается уникальной планировкой: два этажа имеют независимые входы, что позволяет использовать нижний уровень как полноценные гостевые апартаменты или площадь для сдачи в аренду. Дом окружен террасами и зонами отдыха, позволяя в полной мере наслаждаться средиземноморским стилем жизни в спокойной жилой среде.

Верхний этаж встречает просторной и светлой гостиной-столовой с большими окнами, выходящими на бассейн и сад. Кухня отделена от основной жилой зоны, что обеспечивает комфорт при приготовлении пищи. Здесь же расположены две спальни со встроенными шкафами. Из окон одной из них открывается частичный вид на море. Особое внимание заслуживает терраса с перголой, которая служит идеальным местом для семейных обедов и плавно переходит во внутренний дворик с частным бассейном.

Нижний уровень площадью 64 м² функционирует как автономное пространство. Здесь предусмотрены ванная комната и возможность обустройства полноценной кухни и спальни, что делает его идеальным для создания тренажерного зала, офиса или студии. Уникальной особенностью объекта является огромный подвал площадью более 200 м², расположенный под бассейном. Это пространство можно превратить в винный погреб, мастерскую или масштабную кладовую для хранения спортивного инвентаря.

Локация Эль-Фаро ценится за свою близость к морю и развитую инфраструктуру. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля региона, международные школы и торговые центры Фуэнхиролы. Наличие собственного гаража на две машины и системы центрального отопления делает виллу пригодной для комфортного проживания круглый год. Это надежный актив в престижном районе с высокой ликвидностью и стабильным спросом на аренду.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:164 m²Терраса:17 m²Участок:295 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:El FaroРайон/Город:El Faro
Цена продажи

€ 465 000

Исходная цена
€ 550 000
Цена за м²
€ 2 835 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 835 / m²
База сравнения
0 · зона Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 930 / m²
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 2 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 430 000
Типичная цена предложения
€ 370 000 – 495 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 465 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 850
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 650
Всего налогов и сборов€ 44 700
Общая стоимость покупки€ 509 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 465 000
Первый взнос20% (€ 93 000)
%
лет
Сумма кредита€ 372 000
Ежемесячный платеж€ 1 862,32
Необходимый доход€ 6 207,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Faro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12572·EUR 465 000€ 2 835/м²