EDENOVO

Отдельная вилла в El Faro

Отдельная вилла в El Faro - Main Photo
1 / 29
EDN-46554
В продаже
В продаже с 16 июл. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
140 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в районе Эль-Фаро представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная в престижной жилой зоне, прямо напротив популярного ресторана Las Colinas, недвижимость обеспечивает своим владельцам уединение и в то же время быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Данное предложение ориентировано на тех, кто ищет качественное жилье с возможностью генерации пассивного дохода.

Дом площадью 140 м² включает три просторные спальни и три ванные комнаты, предлагая продуманную планировку для семейного проживания. Одной из главных архитектурных особенностей являются зенитные фонари (световые люки), которые наполняют внутренние помещения естественным светом в течение всего дня. Просторная гостиная плавно переходит в обеденную зону, создавая открытое и светлое пространство, соответствующее современным стандартам комфорта.

Прилегающий участок площадью 350 м² оборудован частным бассейном, ухоженным садом и зоной для барбекю, что создает отличные условия для отдыха на свежем воздухе. Вилла располагает собственным гаражом и просторным солярием на крыше. Важным преимуществом для инвесторов является наличие действующей туристической лицензии, что позволяет незамедлительно начать сдачу объекта в краткосрочную аренду с подтвержденной доходностью.

Инфраструктура района Эль-Фаро делает жизнь здесь максимально удобной: пляж находится всего в пяти минутах ходьбы, а элитный гольф-клуб El Chaparral — в трех минутах езды на автомобиле. Близость к Ла-Кала-де-Михас и Фуэнхироле обеспечивает доступ к лучшим школам, торговым центрам и ресторанам региона. Аэропорт Малаги расположен в 25 минутах езды, что является весомым плюсом для владельцев, часто совершающих международные поездки.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:140 m²Участок:350 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:El FaroРайон/Город:El Faro
Цена продажи

€ 495 000

Цена за м²
€ 3 536 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 536 / m²
База сравнения
0 · зона Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 930 / m²
Тот же тип и число спален
156 · Дома и виллы · Спален: 3 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 520 000 – 958 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Faro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46554·EUR 495 000€ 3 536/м²