EDENOVO

Дом в El Faro

Дом в El Faro - Main Photo
1 / 1
EDN-26312
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
93 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Эль-Фаро представляет собой редкое предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Находясь в составе эксклюзивного закрытого сообщества, дом обеспечивает полную приватность частного владения в сочетании с удобствами элитной урбанизации. Это идеальный вариант для инвесторов, ищущих ликвидный актив, или для тех, кто планирует переезд в Испанию на постоянное место жительства в район с развитой инфраструктурой.

Внутреннее пространство площадью 93 м² организовано максимально эффективно: две спальни и две ванные комнаты (одна из которых примыкает к главной спальне). Просторная гостиная, совмещенная с кухней, дополнена панорамным остеклением от пола до потолка, которое ведет во внутренний двор площадью 56 м². Эта терраса является сердцем дома, предлагая достаточно места для зоны барбекю, отдыха на открытом воздухе и проведения времени с семьей в условиях полной конфиденциальности.

Реновация объекта выполняется с использованием материалов премиум-класса, таких как напольное покрытие Dekton от Cosentino и износостойкие фарфоровые столешницы. Кухня оснащена современной индукционной панелью, встроенной вытяжкой и винным шкафом. Важной особенностью является полная адаптация дома для людей с ограниченными возможностями передвижения. В стоимость входит закрепленное парковочное место и прямой доступ к общему бассейну комплекса.

Расположение в Эль-Фаро гарантирует близость к морю, гольф-полям и международным школам, а аэропорт Малаги находится всего в 25 минутах езды. Закрытая территория с системой контроля доступа обеспечивает безопасность и спокойствие. Объект находится в стадии активной реновации с датой сдачи в октябре 2026 года, что позволяет зафиксировать выгодную стоимость на этапе строительства в престижной локации.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:93 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}C
Регион:El FaroРайон/Город:El Faro
Цена продажи

€ 549 000

Цена за м²
€ 5 903 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 903 / m²
База сравнения
0 · зона Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 930 / m²
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 2 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 430 000
Типичная цена предложения
€ 370 000 – 495 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 549 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 490
Всего налогов и сборов€ 53 700
Общая стоимость покупки€ 602 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 549 000
Первый взнос20% (€ 109 800)
%
лет
Сумма кредита€ 439 200
Ежемесячный платеж€ 2 198,74
Необходимый доход€ 7 329,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Faro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26312·EUR 549 000€ 5 903/м²