EDENOVO

Отдельная вилла в El Faro

Отдельная вилла в El Faro - Main Photo
1 / 44
EDN-25699
В продаже
В продаже с 3 июн. 2026 г.
6Спальни
4Ванные
383 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная вилла в Эль-Фаро, Михас-Коста, представляет собой редкое сочетание прибрежного комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенная всего в нескольких шагах от пляжа, недвижимость предлагает владельцу не только статусное жилье, но и готовую бизнес-модель. Основной акцент здесь сделан на функциональность и возможность модернизации интерьера под индивидуальные стандарты люкс-класса, что значительно увеличит капитализацию объекта в ближайшем будущем.

Планировка дома площадью 383 м² предусматривает четкое разделение пространства. Основная резиденция включает три спальни и две ванные комнаты, предлагая светлые и открытые жилые зоны с выходом на террасы. Нижний уровень занимает автономный апартамент с двумя спальнями и отдельным входом. Такая структура идеальна для сдачи в аренду или размещения персонала, обеспечивая полную приватность владельцам основной части дома.

Территория площадью 655 м² полностью оборудована для средиземноморского образа жизни. Ключевой особенностью является частный бассейн с подогревом, позволяющий наслаждаться водными процедурами даже в зимние месяцы. Вилла оснащена современной системой кондиционирования, камином для создания уютной атмосферы, сигнализацией и частной парковкой. Наличие кладового помещения добавляет практичности при длительном проживании или управлении арендой.

Объект обладает действующей туристической лицензией, что является критически важным преимуществом для инвесторов, нацеленных на получение дохода от краткосрочной аренды. Расположение в Эль-Фаро гарантирует стабильный спрос: близость к морю, ресторанам, гольф-полям и международным школам делает этот район востребованным среди европейских туристов. Это надежное вложение в ликвидную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль с гарантированным качеством жизни.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:383 m²Терраса:35 m²Участок:655 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El FaroРайон/Город:El Faro
Цена продажи

€ 1 545 000

Исходная цена
€ 1 595 000
Цена за м²
€ 4 034 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 034 / m²
База сравнения
0 · зона Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 930 / m²
Тот же тип и число спален
34 · Дома и виллы · Спален: 6 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 1 685 000
Типичная цена предложения
€ 1 323 000 – 2 472 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 545 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 143 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 450
Всего налогов и сборов€ 162 450
Общая стоимость покупки€ 1 707 450

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 545 000
Первый взнос20% (€ 309 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 236 000
Ежемесячный платеж€ 6 187,71
Необходимый доход€ 20 625,69 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Faro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25699·EUR 1 545 000€ 4 034/м²