EDENOVO

Отдельная вилла в El Faro

Отдельная вилла в El Faro - Main Photo
1 / 13
EDN-60542
В продаже
В продаже с 28 июл. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
175 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Эль-Фаро, Михас-Коста, представляет собой редкий тип недвижимости, сочетающий в себе очарование средиземноморского дома и высокий инвестиционный потенциал. Объект уже разделен на три независимых жилых блока, что позволяет новому владельцу получать стабильный доход от аренды или использовать часть дома для собственного проживания, сохраняя полную приватность. Прогулка до ближайшего пляжа займет не более пяти минут.

Нижний уровень дома занимают две автономные квартиры с одной спальней в каждой. Оба апартамента располагают собственными кухнями, гостиными и выходом в частный сад. Верхний этаж отведен под просторную резиденцию с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и отдельной кухней. Здесь же находится светлый кабинет, который легко переоборудуется в дополнительную спальню. Изюминкой верхнего уровня является собственная терраса на крыше, откуда открываются захватывающие виды на море и гольф-поля.

Дом площадью 175 м² расположен на участке 461 м², где обустроены уютные зеленые зоны для отдыха. В распоряжении владельцев также находится общий бассейн урбанизации. Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха. Грамотная планировка и наличие трех независимых входов делают эту виллу идеальной для многопоколенных семей или профессиональных инвесторов, стремящихся к диверсификации арендных потоков на побережье Коста-дель-Соль.

Расположение в Эль-Фаро обеспечивает пешую доступность к пляжу и близость к лучшим гольф-клубам региона. Развитая инфраструктура, включая магазины, рестораны и транспортные узлы, находится в непосредственной близости. Данная вилла — это надежный актив в престижной локации, предлагающий уникальное сочетание прибрежного образа жизни и финансовой выгоды.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:175 m²Участок:461 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнСад
Регион:El FaroРайон/Город:El Faro
Цена продажи

€ 499 000

Цена за м²
€ 2 851 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 851 / m²
База сравнения
0 · зона Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 930 / m²
Тот же тип и число спален
143 · Дома и виллы · Спален: 4 · Mijas
Типичная цена предложения
€ 655 000 – 1 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 499 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 990
Всего налогов и сборов€ 48 100
Общая стоимость покупки€ 547 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 499 000
Первый взнос20% (€ 99 800)
%
лет
Сумма кредита€ 399 200
Ежемесячный платеж€ 1 998,49
Необходимый доход€ 6 661,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Faro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-60542·EUR 499 000€ 2 851/м²