EDENOVO

Отдельная вилла в El Madroñal

Отдельная вилла в El Madroñal - Main Photo
1 / 60
EDN-13116
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
531 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в закрытом поселке El Madroñal 2 в Бенахависе представляет собой идеальное сочетание традиционной андалузской эстетики и современного комфорта. Расположенная на возвышенном участке площадью 4795 м², резиденция окружена вековыми оливковыми деревьями и сосновыми лесами, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой. Главным преимуществом объекта являются захватывающие панорамные виды на Средиземное море и горные хребты, открывающиеся из каждой точки дома.

Внутреннее пространство площадью 531 м² разделено на основную резиденцию, гостевой дом над гаражом и апартаменты для персонала. Основной дом встречает гостей уютной гостиной зоной и просторной спальней с собственной ванной комнатой. Нижний этаж спроектирован как открытое пространство для жизни: здесь находится современная кухня, оснащенная техникой Siemens, столовая и основная гостиная с выходом на террасу. Мастер-сюит и дополнительная спальня также расположены на этом уровне, обеспечивая удобную логистику внутри дома.

Инфраструктура виллы продумана до мелочей: для владельцев предусмотрен частный гараж, крытый навес на две машины и просторная парковка для гостей. На территории расположен плавательный бассейн с зоной отдыха, обеспечивающий полную приватность. Безопасность жителей гарантируется круглосуточной охраной комплекса El Madroñal, что делает этот объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций в недвижимость премиум-класса.

Расположение в холмах над Коста-дель-Соль позволяет наслаждаться тишиной, находясь всего в 15 минутах езды от Марбельи и элитных гольф-клубов. Близость к международным школам и гастрономической столице региона — Бенахавису — добавляет объекту ликвидности. Это предложение для тех, кто ценит статус, безопасность и высокое качество жизни в одном из самых престижных анклавов юга Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:531 m²Терраса:63 m²Участок:4795 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:El MadroñalРайон/Город:El Madroñal
Цена продажи

€ 2 550 000

Исходная цена
€ 3 295 000
Цена за м²
€ 4 802 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 802 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 244 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 25 500
Всего налогов и сборов€ 273 000
Общая стоимость покупки€ 2 823 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 550 000
Первый взнос20% (€ 510 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 040 000
Ежемесячный платеж€ 10 212,72
Необходимый доход€ 34 042,4 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Madroñal

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13116·EUR 2 550 000€ 4 802/м²