EDENOVO

Отдельная вилла в El Madroñal

Отдельная вилла в El Madroñal - Main Photo
1 / 60
EDN-42107
В продаже
В продаже с 4 июл. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
538 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная отдельно стоящая вилла в закрытом сообществе Эль-Мадроньяль 2 представляет собой редкое сочетание андалузского стиля и современного комфорта. Расположенная на возвышенном участке площадью почти 4800 кв.м., резиденция обеспечивает полную приватность и захватывающие панорамные виды на Средиземное море и горные хребты Бенахависа. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствия в окружении сосновых лесов, оставаясь при этом в десяти минутах езды от побережья.

Внутреннее пространство дома площадью 538 кв.м. организовано с акцентом на простор и свет. Основной дом включает в себя уютную гостиную с выделенной зоной для отдыха, которая плавно переходит в современную кухню, оснащенную техникой Siemens. Планировка предусматривает шесть спален и пять ванных комнат, включая отдельную квартиру для персонала на нижнем уровне и гостевой дом над гаражом. Такое разделение зон гарантирует максимальный комфорт как для владельцев, так и для их гостей или обслуживающего персонала.

Наружные пространства виллы заслуживают особого внимания: террасы площадью 164 кв.м. расположены на разных уровнях, позволяя наслаждаться морским бризом и видами в любое время дня. Частный бассейн и ухоженный сад создают атмосферу элитного курорта. Для автомобилей предусмотрен закрытый гараж и навес на две машины, а также просторная парковка на территории. Безопасность жителей обеспечивается круглосуточной охраной и ограниченным доступом на территорию поселка.

Инвестиционная привлекательность Эль-Мадроньяль обусловлена дефицитом земли в этом престижном районе и стабильным спросом на качественную недвижимость. Близость к международным школам, лучшим гольф-полям Коста-дель-Соль и гламурному Пуэрто-Банусу делает эту виллу отличным активом для сохранения и приумножения капитала, а также превосходным местом для постоянного проживания семьи, ценящей безопасность и статус.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:538 m²Терраса:164 m²Участок:4795 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:El MadroñalРайон/Город:El Madroñal
Цена продажи

€ 2 695 000

Цена за м²
€ 5 009 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 009 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 258 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 26 950
Всего налогов и сборов€ 288 950
Общая стоимость покупки€ 2 983 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 695 000
Первый взнос20% (€ 539 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 156 000
Ежемесячный платеж€ 10 793,44
Необходимый доход€ 35 978,15 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Madroñal

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-42107·EUR 2 695 000€ 5 009/м²