EDENOVO

Отдельная вилла в El Madroñal

Отдельная вилла в El Madroñal - Main Photo
1 / 45
EDN-16959
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
757 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная вилла в урбанизации Эль Мадроньял представляет собой редкое сочетание приватности и масштабности на одном из самых высоких участков побережья. Расположенная на двойном участке площадью 2283 м², резиденция окружена ландшафтными садами с фруктовыми деревьями и декоративными водоемами. Архитектурный стиль дома уникален: в нем гармонично переплетаются средиземноморские традиции и современные элементы, напоминающие дизайн роскошных круизных лайнеров, что подчеркивается панорамными террасами с отделкой из полированной стали.

Внутреннее пространство организовано по принципу открытых зон, где гостиная с камином плавно переходит в столовую и высокотехнологичную кухню с островом, оснащенную техникой Gaggenau и Bosch. Пять спален обеспечивают комфортное размещение, включая великолепный мастер-сьют с гардеробной. Для удобства владельцев предусмотрены отдельные апартаменты для персонала, винный погреб и прачечная. Мраморные полы и огромные раздвижные окна создают ощущение безграничного пространства, наполненного светом.

Инфраструктура для отдыха включает частный тренажерный зал, сауну, паровую баню и зону отдыха с баром. Особого внимания заслуживает подогреваемый бассейн с соленой водой и каскадом, который частично находится внутри дома, а частично — на открытом воздухе. Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: полы с подогревом по всему периметру, солнечные панели, центральная система пылеудаления и современная аудиосистема.

Безопасность проживания обеспечивается закрытой территорией с круглосуточной охраной. В пешей доступности находится уютный поселок Ла Эредиа с его знаменитой пекарней, мясной лавкой и ресторанами. Благодаря возвышенному расположению, из окон открываются захватывающие виды на море, горы и побережье Эстепоны, что делает этот объект не только статусным жильем, но и надежным активом в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:757 m²Терраса:227 m²Участок:2283 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El MadroñalРайон/Город:El Madroñal
Цена продажи

€ 4 600 000

Цена за м²
€ 6 077 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 077 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 600 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 449 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 46 000
Всего налогов и сборов€ 498 500
Общая стоимость покупки€ 5 098 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 600 000
Первый взнос20% (€ 920 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 680 000
Ежемесячный платеж€ 18 422,95
Необходимый доход€ 61 409,82 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Madroñal

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16959·EUR 4 600 000€ 6 077/м²