EDENOVO

Отдельная вилла в El Madroñal

Отдельная вилла в El Madroñal - Main Photo
1 / 11
EDN-23588
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
5Спальни
7Ванные
587 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла в Эль Мадроньяль представляет собой воплощение архитектурного совершенства в одной из самых закрытых и охраняемых зон побережья Коста-дель-Соль. Дизайн дома, вдохновленный философией Артура Касаса, делает акцент на использовании натуральных материалов и органических форм, что позволяет зданию гармонично вписаться в ландшафт среди сосен и пробковых дубов. Участок площадью 3 241 м² обеспечивает полную приватность и открывает захватывающие панорамные виды на Средиземное море и горы.

Внутреннее пространство площадью 587 м² продумано до мелочей. Основной уровень занимает просторная гостиная открытой планировки, которая через панорамные раздвижные окна соединяется с террасой. Кухня, оснащенная техникой премиум-класса, спроектирована как центральное место для общения. Вилла включает в себя четыре мастер-люкса и отдельную квартиру для персонала или гостей. Все этажи, от подземного гаража на четыре автомобиля до террасы на крыше, соединены частным лифтом, что обеспечивает максимальный комфорт передвижения.

Для отдыха и поддержания формы предусмотрены полноценная велнес-зона, фитнес-зал и медиа-комната, которую можно использовать как домашний кинотеатр. Внешняя территория впечатляет инфинити-бассейном и солярием на крыше с чашей для костра, где можно наслаждаться закатами. Общая площадь террас составляет 629 м², что позволяет организовать несколько независимых зон для отдыха на свежем воздухе, включая возможность установки летней кухни.

Район Эль Мадроньяль славится своей безопасностью и низким уровнем застройки, что гарантирует тишину и эксклюзивность. В непосредственной близости находятся гольф-клуб Los Arqueros и развитая инфраструктура Сан-Педро-де-Алькантара. Путь до пляжей и гламурного порта Пуэрто-Банус займет всего несколько минут на автомобиле, что делает эту недвижимость идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций в премиальный сегмент.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:587 m²Терраса:629 m²Участок:3241 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El MadroñalРайон/Город:El Madroñal
Цена продажи

€ 4 750 000

Цена за м²
€ 8 092 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 092 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 464 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 47 500
Всего налогов и сборов€ 515 000
Общая стоимость покупки€ 5 265 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 750 000
Первый взнос20% (€ 950 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 800 000
Ежемесячный платеж€ 19 023,7
Необходимый доход€ 63 412,32 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Madroñal

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23588·EUR 4 750 000€ 8 092/м²