EDENOVO

Madroñal View - Villa Tiffany

Madroñal View - Villa Tiffany - Main Photo
1 / 22
EDN-21042
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
6Спальни
8Ванные
1107 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Эль-Мадроньяль представляет собой редкое сочетание архитектурного совершенства и уединения в одной из самых престижных локаций Бенахависа. Расположенная на огромном участке площадью 3757 м², эта резиденция предлагает панорамный вид на море, Гибралтар и африканское побережье. Для инвестора этот объект интересен не только своим масштабом, но и качеством исполнения: использование передовых технологий строительства и систем автоматизации делает его эталоном элитной недвижимости на Коста-дель-Соль.

Планировка дома площадью 1107 м² включает три уровня, на которых разместились 6 спален с ванными комнатами и частными террасами. Внутреннее пространство спроектировано по принципу открытости: гостиная с двойным светом плавно переходит в зону отдыха у бассейна благодаря моторизованным окнам. Особое внимание уделено логистике обслуживания — в доме предусмотрено четыре кухни, включая отдельную зону для персонала и летнюю кухню, что критически важно для комфортного проживания большой семьи или приема гостей на высоком уровне.

Нижний уровень превращен в полноценный комплекс для отдыха и здоровья. Здесь находятся спа-центр и тренажерный зал с захватывающими видами, кинотеатр, винный погреб и игровая комната. Снаружи центральное место занимает парящий инфинити-бассейн с джакузи и ландшафтный сад. Система «умный дом» позволяет полностью контролировать климат, включая полы с подогревом и кондиционирование, а также безопасность объекта через смартфон из любой точки мира.

Район Эль-Мадроньяль — это закрытое комьюнити, гарантирующее статус и безопасность. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля региона и международные школы, а до Пуэрто-Бануса можно добраться за 15 минут. Учитывая развитие дорожной инфраструктуры в этом секторе, приобретение данной виллы является стратегически выгодным вложением капитала с высоким потенциалом роста стоимости в среднесрочной перспективе.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:1107 m²Терраса:239 m²Участок:3757 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El MadroñalРайон/Город:El Madroñal
Цена продажи

€ 11 300 000

Цена за м²
€ 10 208 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 208 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 11 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 1 119 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 113 000
Всего налогов и сборов€ 1 235 500
Общая стоимость покупки€ 12 535 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 11 300 000
Первый взнос20% (€ 2 260 000)
%
лет
Сумма кредита€ 9 040 000
Ежемесячный платеж€ 45 256,37
Необходимый доход€ 150 854,57 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Madroñal

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21042·EUR 11 300 000€ 10 208/м²