EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 25
EDN-23349
В продаже
В продаже с 26 апр. 2026 г.
7Спальни
8Ванные
2311 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в закрытой резиденции Эль-Мадроньяль представляет собой вершину архитектурного мастерства в Бенахависе. Проект разработан для тех, кто ценит приватность и стремится к высокому качеству жизни на побережье Коста-дель-Соль. Панорамные виды на море и горные хребты становятся частью интерьера благодаря огромным панорамным окнам, наполняющим пространство естественным светом.

Внутренняя площадь дома превышает 1100 м², предлагая семь спален и восемь ванных комнат. Просторная гостиная с элегантным камином плавно переходит в обеденную зону и кухню, оборудованную техникой премиум-класса. Использование натурального мрамора и ценных пород дерева подчеркивает статус объекта, а высокие потолки создают ощущение безграничного пространства в каждой комнате.

Особое внимание уделено зоне отдыха: вилла располагает собственным велнес-центром с сауной, джакузи и крытым бассейном. Для досуга предусмотрен частный кинозал и тренажерный зал. На прилегающем участке площадью почти 5000 м² расположен ухоженный сад, открытый бассейн и зона для барбекю с летней кухней, идеально подходящая для приемов под открытым небом.

Расположение в Эль-Мадроньяль гарантирует безопасность и тишину в окружении вековых пробковых дубов. В то же время, вся инфраструктура Марбельи, включая яхтенную марину Пуэрто-Банус и лучшие гольф-клубы, находится в 10-15 минутах езды. Это надежный актив с высоким потенциалом роста стоимости и исключительными условиями для постоянного проживания семьи.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:2311 m²Терраса:246 m²Участок:4874 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 10 800 000

Цена за м²
€ 4 673 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 673 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
80 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 10 800 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 1 069 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 108 000
Всего налогов и сборов€ 1 180 500
Общая стоимость покупки€ 11 980 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 10 800 000
Первый взнос20% (€ 2 160 000)
%
лет
Сумма кредита€ 8 640 000
Ежемесячный платеж€ 43 253,88
Необходимый доход€ 144 179,59 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23349·EUR 10 800 000€ 4 673/м²