EDENOVO

Madroñal View - Villa Hope

Madroñal View - Villa Hope - Main Photo
1 / 22
EDN-21292
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
6Спальни
8Ванные
1107 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная вилла в Эль-Мадроньяль представляет собой новый стандарт роскоши в Бенахависе, одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Расположенный на огромном участке площадью 3757 м², дом обеспечивает полную приватность и захватывающие панорамные виды на гольф-поля, Средиземное море и побережье Африки. Архитектурное решение объединяет современные технологии и элегантный дизайн, создавая пространство, идеально подходящее как для семейного отдыха, так и для приема высокопоставленных гостей.

Планировка дома площадью 1107 м² включает 6 спален, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой и террасой. Особое внимание уделено гастрономической составляющей: в доме предусмотрены четыре кухни, включая профессиональную зону для персонала и летнюю кухню на террасе. Нижний уровень превращен в полноценный развлекательный центр с кинотеатром, тренажерным залом, спа-зоной и винным погребом. Для удобства владельцев предусмотрен лифт, связывающий все три этажа, и отдельный апартамент для персонала с собственной гостиной и кухней.

Вилла оснащена системой «умный дом» последнего поколения, позволяющей управлять всеми функциями через смартфон. Комфорт в любое время года обеспечивают полы с подогревом и интегрированная система кондиционирования. На территории расположен парящий инфинити-бассейн с джакузи, окруженный ландшафтными садами и зонами отдыха с открытым огнем. Гараж на три автомобиля и дополнительная парковка обеспечивают достаточно места для коллекции авто.

Эль-Мадроньяль — это закрытое охраняемое сообщество, известное своей безопасностью и близостью к лучшей инфраструктуре региона. В непосредственной близости находятся элитные гольф-клубы, международные школы и гавань Пуэрто-Банус. Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена не только его уникальными характеристиками, но и развитием транспортной инфраструктуры района, что гарантирует стабильный рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:1107 m²Терраса:239 m²Участок:3757 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El MadroñalРайон/Город:El Madroñal
Цена продажи

€ 11 500 000

Цена за м²
€ 10 388 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 388 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 11 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 1 139 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 115 000
Всего налогов и сборов€ 1 257 500
Общая стоимость покупки€ 12 757 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 11 500 000
Первый взнос20% (€ 2 300 000)
%
лет
Сумма кредита€ 9 200 000
Ежемесячный платеж€ 46 057,37
Необходимый доход€ 153 524,56 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Madroñal

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21292·EUR 11 500 000€ 10 388/м²