EDENOVO

Отдельная вилла в El Madroñal

Отдельная вилла в El Madroñal - Main Photo
1 / 69
EDN-16962
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
9Ванные
1462 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла в Эль-Мадроньяль представляет собой редкое сочетание приватности и роскоши на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на участке площадью 5050 м², резиденция предлагает захватывающие панорамные виды на Средиземное море. Недавняя реновация наполнила интерьеры современным стилем, сохранив при этом атмосферу эксклюзивного поместья.

Планировка дома продумана до мелочей: просторный холл ведет в открытую гостиную и столовую, примыкающую к огромной кухне. Особого внимания заслуживает двухуровневый кабинет с панорамным остеклением, создающий идеальные условия для работы. На верхнем этаже расположены три просторные спальни с собственными ванными комнатами, из окон которых открываются лучшие виды в регионе.

Нижний уровень дома превращен в настоящий оазис отдыха, включающий крытый бассейн, тренажерный зал, кинотеатр и уютные лаунж-зоны. Система «умный дом», полы с подогревом и современная сигнализация обеспечивают максимальный комфорт. На территории также предусмотрен гараж на два автомобиля и просторная парковка для гостей.

Расположение в закрытой урбанизации с круглосуточной охраной гарантирует полную безопасность. Инфраструктура Эль-Мадроньяль позволяет быстро добраться до элитных школ, гольф-клубов и ресторанов Марбельи, что делает эту недвижимость высоколиквидным активом с потенциалом долгосрочного роста стоимости.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:1462 m²Терраса:211 m²Участок:5050 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El MadroñalРайон/Город:El Madroñal
Цена продажи

€ 8 350 000

Цена за м²
€ 5 711 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 711 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 8 350 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 824 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 83 500
Всего налогов и сборов€ 911 000
Общая стоимость покупки€ 9 261 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 8 350 000
Первый взнос20% (€ 1 670 000)
%
лет
Сумма кредита€ 6 680 000
Ежемесячный платеж€ 33 441,65
Необходимый доход€ 111 472,18 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Madroñal

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16962·EUR 8 350 000€ 5 711/м²