EDENOVO

Дом в El Paraiso

Дом в El Paraiso - Main Photo
1 / 1
EDN-10342
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
379 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта полностью обновленная вилла в элитном районе Эль-Параисо (урбанизация Эль-Пилар) представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенная на побережье Коста-дель-Соль, недвижимость прошла тотальную реновацию, включая замену всех инженерных систем, установку новых кухонь и ванных комнат. Благодаря продуманному разделению на две жилые зоны, объект идеально подходит для получения пассивного дохода от аренды или комфортного проживания нескольких поколений семьи.

Основная резиденция включает три светлые спальни и просторную гостиную с дровяным камином, переходящую в обеденную зону. Отдельного внимания заслуживает нижний уровень, где расположен автономный апартамент с двумя спальнями, собственной кухней и огромной игровой зоной. Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием высококачественных материалов, а панорамные окна и террасы площадью 125 м² открывают захватывающие виды на море и гольф-поля. Для удобства владельцев предусмотрена система кондиционирования в каждой комнате, сигнализация и сейф.

Внешняя территория виллы спроектирована как полноценная зона отдыха. Частный бассейн окружен ухоженным садом, а гордостью дома является профессиональная летняя кухня. Здесь есть всё для гастрономических вечеров: печь для пиццы, смокер, мощный гриль и барная стойка с ТВ-зоной. Это пространство позволяет максимально эффективно использовать средиземноморский климат, превращая двор в центр социальной жизни дома. Высокое качество строительства и отделки гарантирует долговечность и минимальные расходы на эксплуатацию.

Район Эль-Пилар славится своей инфраструктурой: в пешей доступности находятся торговые центры, международные школы и лучшие гольф-клубы региона. Близость к Марбелье и Эстепоне делает локацию востребованной среди состоятельных арендаторов. Покупка данной виллы — это не просто приобретение дома, а стратегическая диверсификация капитала в ликвидную недвижимость Испании с прозрачной историей и отличными перспективами роста стоимости.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:379 m²Участок:577 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 1 500 000

Цена за м²
€ 3 958 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 958 / m²
База сравнения
52 · El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 807 / m²
Типичный диапазон
€ 3 943 – 6 616 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 139 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 000
Всего налогов и сборов€ 157 500
Общая стоимость покупки€ 1 657 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 500 000
Первый взнос20% (€ 300 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 200 000
Ежемесячный платеж€ 6 007,48
Необходимый доход€ 20 024,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10342·EUR 1 500 000€ 3 958/м²