EDENOVO

Дом в El Paraiso

Дом в El Paraiso - Main Photo
1 / 1
EDN-22036
В продаже
В продаже с 28 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
256 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в элитном районе Эль Параисо представляет собой редкую инвестиционную возможность на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на огромном участке площадью 2000 м², недвижимость окружена лучшими гольф-полями региона, что обеспечивает высокий спрос на аренду и стабильный рост стоимости активов. Это идеальный объект для тех, кто ищет проект под реновацию в престижной локации.

Внутреннее пространство площадью 256 м² распределено по нескольким уровням и включает в себя четыре спальни и четыре ванные комнаты. Просторная гостиная с камином и отдельная кухня создают прочную основу для создания современного интерьера. Из окон открываются спокойные виды на зеленую зону и гольф-ландшафты, что подчеркивает статусность объекта.

На территории участка находится частный бассейн и ухоженный сад, а также просторная парковка для нескольких автомобилей. Техническое оснащение включает систему кондиционирования и видеодомофон. Терраса площадью 58 м² служит идеальным местом для отдыха на свежем воздухе, объединяя внутренние помещения с ландшафтом сада.

Район Эль Параисо отличается развитой инфраструктурой: близость к магазинам, ресторанам и международным школам делает его удобным для постоянного проживания. Всего несколько минут езды отделяют виллу от пляжа и знаменитого порта Банус. Данный объект — это выгодная диверсификация капитала в одном из самых стабильных сегментов рынка недвижимости Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:256 m²Участок:2000 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 1 700 000

Цена за м²
€ 6 641 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 641 / m²
База сравнения
52 · El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 807 / m²
Типичный диапазон
€ 3 943 – 6 616 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 700 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 159 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 17 000
Всего налогов и сборов€ 179 500
Общая стоимость покупки€ 1 879 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 700 000
Первый взнос20% (€ 340 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 360 000
Ежемесячный платеж€ 6 808,48
Необходимый доход€ 22 694,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22036·EUR 1 700 000€ 6 641/м²