EDENOVO

Дом в El Paraiso

Дом в El Paraiso - Main Photo
1 / 1
EDN-12157
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
647 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта впечатляющая отдельная вилла в Эль Параисо расположена на первой линии гольф-поля, предлагая будущим владельцам идеальное сочетание традиционного андалузского стиля и невероятного пространства. Объект площадью 647 м² на участке более 24 соток выделяется своими высокими потолками и монументальными объемами, которые создают атмосферу истинной роскоши и свободы.

Внутренняя планировка включает 4 спальни и 4 ванные комнаты, при этом предусмотрены независимые апартаменты с собственной кухней — идеальное решение для гостей или персонала. Огромный потенциал дома скрыт в его дополнительных помещениях: здесь легко можно оборудовать профессиональный кинозал, студию йоги или полноценный SPA-комплекс с турецкой баней. Наличие камина и системы кондиционирования гарантирует комфорт в любое время года.

Для инвесторов данный объект интересен прежде всего своим потенциалом капитализации. Редкое сочетание большой площади участка и расположения на первой линии гольфа обеспечивает стабильный спрос на аренду и рост стоимости актива в долгосрочной перспективе. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной и современной системой сигнализации.

Вилла находится всего в пяти минутах езды от магазинов и развитой городской инфраструктуры, при этом само место остается оазисом тишины и спокойствия. Это превосходный выбор для тех, кто ищет качественную недвижимость на Коста-дель-Соль с возможностью адаптации пространства под свои личные нужды и высокие стандарты жизни.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:647 m²Участок:2431 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 2 750 000

Цена за м²
€ 4 250 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 250 / m²
База сравнения
52 · El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 807 / m²
Типичный диапазон
€ 3 943 – 6 616 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 264 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 27 500
Всего налогов и сборов€ 295 000
Общая стоимость покупки€ 3 045 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 750 000
Первый взнос20% (€ 550 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 200 000
Ежемесячный платеж€ 11 013,72
Необходимый доход€ 36 712,4 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12157·EUR 2 750 000€ 4 250/м²