EDENOVO

Отдельная вилла в El Paraiso

Отдельная вилла в El Paraiso - Main Photo
1 / 85
EDN-123807
В продаже
В продаже с 1 окт. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
278 m²Площадь
—Виды

Описание

Наличие действующей туристической лицензии делает эту виллу в Эль-Параисо исключительным предложением на побережье, особенно учитывая завершение полной реновации в 2025 году. Дом расположен на редком для этой локации плоском участке площадью 1129 м², который обеспечивает абсолютную приватность всего в нескольких шагах от пляжа.

Внутреннее пространство организовано вокруг светлой гостиной открытой планировки, объединенной с обеденной зоной и современной кухней. Эта центральная часть дома бесшовно переходит в просторную южную террасу площадью 99 м². Каждая из пяти спален дополнена собственной ванной комнатой, что создает условия пятизвездочного отеля для каждого члена семьи или гостя.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования, центральное отопление и комплексную систему безопасности с сейфом и сигнализацией. На территории разбит зрелый сад, окружающий частный бассейн в стиле спа. Особое внимание уделено зоне отдыха на открытом воздухе: здесь обустроена полноценная летняя кухня с барбекю, мойкой и холодильным оборудованием для проведения вечеров на свежем воздухе.

Вилла находится в престижной урбанизации Эль-Параисо, откуда можно дойти пешком до моря, супермаркетов и ресторанов. Поездка до Эстепоны или порта Банус займет не более 10 минут, а любители гольфа оценят близость к лучшим полям региона. Благодаря готовности «под ключ» и обновленному дизайну 2025 года, объект сочетает в себе комфорт современной средиземноморской резиденции и готовую базу для арендного бизнеса.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:278 m²Терраса:99 m²Участок:1129 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 3 985 000

Цена за м²
€ 14 335 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 14 335 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 667 / m²
Типичный диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 985 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 387 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 39 850
Всего налогов и сборов€ 430 850
Общая стоимость покупки€ 4 415 850

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 985 000
Первый взнос20% (€ 797 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 188 000
Ежемесячный платеж€ 15 959,88
Необходимый доход€ 53 199,6 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-123807·EUR 3 985 000€ 14 335/м²