EDENOVO

Отдельная вилла в El Paraiso

Отдельная вилла в El Paraiso - Main Photo
1 / 46
EDN-90949
В продаже
В продаже с 8 сент. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
771 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла, расположенная в престижном жилом районе Эль-Параисо, Эстепона, является эталоном роскошного жилья на побережье Коста-дель-Соль. Проект отличается смелой архитектурой и панорамным остеклением, что обеспечивает захватывающие виды на море и гольф-поля. Для инвестора этот объект представляет особый интерес благодаря высокому качеству строительства и стабильному спросу на аренду в данном сегменте, где приватность и современный дизайн ценятся превыше всего.

Внутреннее пространство площадью 771 м² спроектировано с акцентом на свет и объем. Главная гостиная с современным газовым камином дополнена элегантной лестницей с хрустальной люстрой. Кухня оснащена премиальной встроенной техникой, включая полноразмерные холодильные и морозильные камеры. Планировка включает шесть спален, три из которых являются основными люксами с выходом на террасы верхнего этажа. Уникальным преимуществом является полностью автономный гостевой апартамент с собственной кухней, что идеально подходит для размещения персонала или длительного пребывания гостей.

Особое внимание уделено зоне велнеса: в доме расположен частный спа-центр, оборудованный сауной, большим джакузи с противотоком и кабинетом для процедур. На участке площадью 1035 м² находится инфинити-бассейн, окруженный зрелым субтропическим садом. Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: полы с подогревом по всему дому, лифт, система сигнализации и просторный двойной гараж обеспечивают максимальный комфорт и безопасность.

Район Эль-Параисо славится своей развитой инфраструктурой и близостью к лучшим гольф-клубам региона. В нескольких минутах езды находятся пляжи, международные школы и центр Эстепоны. Данная локация обеспечивает баланс между спокойствием загородной жизни и доступом к активной светской жизни Марбельи и Пуэрто-Бануса, что делает виллу ликвидным активом с потенциалом роста стоимости в долгосрочной перспективе.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:771 m²Терраса:254 m²Участок:1035 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 4 250 000

Цена за м²
€ 5 512 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 512 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 667 / m²
Типичный диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 6 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 414 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 42 500
Всего налогов и сборов€ 460 000
Общая стоимость покупки€ 4 710 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 250 000
Первый взнос20% (€ 850 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 400 000
Ежемесячный платеж€ 17 021,2
Необходимый доход€ 56 737,34 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-90949·EUR 4 250 000€ 5 512/м²