EDENOVO

Отдельная вилла в El Paraiso

Отдельная вилла в El Paraiso - Main Photo
1 / 33
EDN-92609
В продаже
В продаже с 11 сент. 2026 г.
6Спальни
2Ванные
531 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта классическая андалузская вилла, расположенная в одном из самых престижных и тихих районов Эль Параисо, представляет собой редкое сочетание приватности и масштабности. Дом площадью 591 м² построен на внушительном участке в 2 404 м², что обеспечивает владельцам абсолютное спокойствие. Южная ориентация здания позволяет максимально использовать естественное освещение, а просторные террасы площадью 89 м² открывают живописные виды на ухоженный сад и частный бассейн, подчеркивая привилегированный статус этой недвижимости.

Планировка виллы продумана до мелочей: здесь расположены шесть спален и две ванные комнаты, а также гостевой туалет. Просторные гостиные идеально подходят для приема гостей, а полностью оборудованная кухня дополнена такими необходимыми элементами, как винный погреб и отдельная прачечная. Традиционный средиземноморский стиль здесь гармонично сочетается с современным комфортом, создавая атмосферу уюта и надежности, которую так ценят инвесторы, ориентированные на качественное жилье на побережье Коста-дель-Соль.

Техническое оснащение дома соответствует высоким стандартам: в ванных комнатах установлены полы с подогревом, а за отопление и горячую воду отвечает газовый котел. Одной из ключевых особенностей экстерьера является собственная скважина для полива сада, что существенно снижает затраты на содержание обширной территории. На участке также расположен частный гараж на два автомобиля, обеспечивающий удобство и безопасность хранения транспорта.

Район Эль Параисо славится своей развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся международные школы, элитные гольф-клубы, торговые центры и изысканные рестораны. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до ключевых точек побережья, при этом сама вилла остается скрытой от посторонних глаз в эксклюзивной жилой зоне. Это идеальный объект для диверсификации капитала и обеспечения высокого качества жизни в Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:531 m²Терраса:157 m²Участок:2485 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 3 750 000

Исходная цена
€ 4 200 000
Цена за м²
€ 7 062 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 062 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 667 / m²
Типичный диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 6 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 364 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 37 500
Всего налогов и сборов€ 405 000
Общая стоимость покупки€ 4 155 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 750 000
Первый взнос20% (€ 750 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 000 000
Ежемесячный платеж€ 15 018,71
Необходимый доход€ 50 062,36 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-92609·EUR 3 750 000€ 7 062/м²