EDENOVO

Отдельная вилла в El Paraiso

Отдельная вилла в El Paraiso - Main Photo
1 / 19
EDN-123096
В продаже
В продаже с 30 сент. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
388 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная вилла в Эль-Параисо располагается на одном из крупнейших угловых участков района площадью 1844 м², который отличается абсолютно плоским рельефом и южной ориентацией. Главной архитектурной особенностью объекта является его планировка: почти все жилые пространства сосредоточены на одном уровне, что обеспечивает максимальное удобство перемещения и гармоничную связь с великолепным зрелым садом, окружающим дом.

Центральное место в доме занимает просторная гостиная открытой планировки с камином, которая переходит в застекленную террасу площадью 89 м², служащую идеальным местом для отдыха с видом на бассейн. Кухня дополнена отдельной семейной комнатой (TV-snug), что создает дополнительный уют для домочадцев. На основном уровне расположены четыре спальни, включая мастер-сюит с гардеробной и выходом в сад. Пятая спальня вынесена на верхний уровень, откуда открываются живописные виды на Средиземное море и окрестности.

Территория виллы представляет собой настоящий частный оазис с собственным бассейном и обширными зонами для отдыха на свежем воздухе. Дом оснащен кондиционерами, системой сигнализации и сейфом. Огромный размер участка предоставляет новому владельцу уникальную возможность для расширения парковочной зоны или модернизации экстерьера, что значительно повысит капитализацию этого объекта недвижимости на Коста-дель-Соль.

Расположение в престижной урбанизации Эль-Пилар гарантирует близость к лучшим гольф-полям, пляжам и городской инфраструктуре. Вилла находится в пешей доступности от магазинов и ресторанов, оставаясь при этом в тихом и безопасном месте. Это идеальный выбор для тех, кто ищет просторный семейный дом с большим потенциалом для персонализации в одном из самых востребованных жилых районов побережья.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:388 m²Терраса:89 m²Участок:1844 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 1 900 000

Цена за м²
€ 4 897 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 897 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 667 / m²
Типичный диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 179 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 000
Всего налогов и сборов€ 201 500
Общая стоимость покупки€ 2 101 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 900 000
Первый взнос20% (€ 380 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 520 000
Ежемесячный платеж€ 7 609,48
Необходимый доход€ 25 364,93 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-123096·EUR 1 900 000€ 4 897/м²