EDENOVO

Отдельная вилла в El Paraiso

Отдельная вилла в El Paraiso - Main Photo
1 / 39
EDN-46197
В продаже
В продаже с 15 июл. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
262 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Эль-Параисо представляет собой редкое сочетание аутентичного андалузского шарма и передового бельгийского дизайна от студии Otres. Расположенная в престижном районе Параисо-Медио, между Сан-Педро и Эстепоной, недвижимость предлагает владельцам атмосферу уединения и безопасности. В ходе полной реновации архитекторам удалось сохранить «душу» дома, интегрировав в нее современные инженерные решения и минималистичную эстетику, что делает этот объект идеальным выбором для долгосрочного инвестирования.

Планировка дома площадью 262 м² продумана до мелочей и ориентирована вокруг живописного внутреннего патио. В левом крыле расположены две гостевые спальни с собственными ванными комнатами, а центральное место занимает величественная кухня-столовая открытого плана. Высокие потолки с деревянными балками, отделка из натурального камня и индивидуальная меблировка подчеркивают статус объекта. Мастер-спальня с камином и гардеробной зоной обеспечивает максимальный уровень приватности, а наличие отдельного кабинета позволяет комфортно работать удаленно.

Особое внимание уделено качеству материалов: от кастомной столярки до премиальной сантехники. На участке площадью 1410 м² раскинулся пышный сад с бассейном и просторной террасой под перголой. Для любителей активного отдыха предусмотрена площадка для игры в петанк. Ландшафтный дизайн и продуманные линии обзора создают ощущение бескрайнего пространства и гармонии с природой. Въездная группа включает просторную парковку и элегантный пешеходный доступ.

Район Эль-Параисо славится развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находится знаменитый гольф-клуб, международные школы и лучшие пляжи побережья. Для инвестора эта вилла привлекательна своей ликвидностью и потенциалом для сдачи в аренду. Это готовый к заселению дизайнерский объект, который сочетает в себе высокие стандарты строительства и уникальный стиль жизни на Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:262 m²Терраса:77 m²Участок:1410 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El ParaisoРайон/Город:El Paraiso
Цена продажи

€ 3 880 000

Цена за м²
€ 14 809 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 14 809 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, El Paraiso
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 667 / m²
Типичный диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 880 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 377 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 38 800
Всего налогов и сборов€ 419 300
Общая стоимость покупки€ 4 299 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 880 000
Первый взнос20% (€ 776 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 104 000
Ежемесячный платеж€ 15 539,36
Необходимый доход€ 51 797,85 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Paraiso

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46197·EUR 3 880 000€ 14 809/м²