EDENOVO

Отдельная вилла в El Rosario

Отдельная вилла в El Rosario - Main Photo
1 / 76
EDN-11772
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
7Спальни
5Ванные
958 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Эль-Росарио представляет собой редкий объект недвижимости на побережье Коста-дель-Соль, расположенный на огромном участке площадью 20 000 м². Обширная территория гарантирует владельцу полную конфиденциальность и открывает захватывающие дух панорамные виды на море и гольф-поля, что делает объект отличным выбором для диверсификации капитала в премиальном сегменте.

Внутреннее пространство площадью 958 м² включает семь спален и пять ванных комнат, обеспечивая комфортное размещение большой семьи или гостей. Светлые гостиные с высокими потолками выходят на террасы и к бассейну с соленой водой, создавая атмосферу открытого и современного средиземноморского дома.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: установлены системы подогрева полов по всему периметру, кондиционирование, джакузи и современная система сигнализации. Для автомобилей предусмотрен просторный гараж, а 200 м² террас позволяют организовать несколько зон для отдыха и приема гостей на свежем воздухе.

Район Эль-Росарио известен своей развитой инфраструктурой и близостью к лучшим пляжам Марбельи. Высокий инвестиционный потенциал обусловлен как уникальным размером участка, так и престижным расположением в восточной части города, где спрос на качественное жилье стабильно превышает предложение.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:958 m²Терраса:200 m²Участок:20000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El RosarioРайон/Город:El Rosario
Цена продажи

€ 3 500 000

Цена за м²
€ 3 653 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 653 / m²
База сравнения
33 · Отдельная вилла, El Rosario
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 120 / m²
Типичный диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
38 · Дома и виллы · Спален: 7 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 339 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 35 000
Всего налогов и сборов€ 377 500
Общая стоимость покупки€ 3 877 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 500 000
Первый взнос20% (€ 700 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 800 000
Ежемесячный платеж€ 14 017,46
Необходимый доход€ 46 724,87 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Rosario

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11772·EUR 3 500 000€ 3 653/м²