EDENOVO

Отдельная вилла в El Rosario

Отдельная вилла в El Rosario - Main Photo
1 / 72
EDN-23829
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
6Спальни
5Ванные
580 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта представительная вилла в урбанизации Эль Росарио представляет собой редкое сочетание масштабного земельного участка площадью 2525 м² и близости к побережью. Расположенный на возвышенности всего в полутора километрах от моря, объект обеспечивает владельцам приватность и панорамный комфорт в одном из самых востребованных районов Марбельи.

Внутреннее пространство площадью 580 м² грамотно зонировано: на основном этаже находится гостиная с камином, переходящая в обеденную зону, и отдельный лаунж с барной стойкой. Наличие шести спален и пяти ванных комнат, а также вспомогательных помещений (прачечная, гардеробные, кладовые), делает дом максимально функциональным для большой семьи или приема гостей.

Второй этаж отведен под мастер-сюиты с собственными ванными комнатами и просторными гардеробными, откуда открывается вид на морскую гладь. На территории участка обустроен глубокий плавательный бассейн, ландшафтный сад и зона для отдыха. Для владельцев автомобилей предусмотрен вместительный гараж.

Инфраструктура района включает знаменитый теннисный клуб Royal Tennis Club в 3 минутах езды и лучшие рестораны побережья. До центра Марбельи можно доехать за 10 минут, до аэропорта Малаги — за полчаса. Особым преимуществом данного предложения является возможность проведения расчетов в рублях, что делает сделку максимально удобной для инвесторов из РФ.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:580 m²Терраса:44 m²Участок:2525 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El RosarioРайон/Город:El Rosario
Цена продажи

€ 3 599 090

Цена за м²
€ 6 205 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 205 / m²
База сравнения
33 · Отдельная вилла, El Rosario
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 120 / m²
Типичный диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 599 090
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 348 909
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 35 990,9
Всего налогов и сборов€ 388 399,9
Общая стоимость покупки€ 3 987 489,9

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 599 090
Первый взнос20% (€ 719 818)
%
лет
Сумма кредита€ 2 879 272
Ежемесячный платеж€ 14 414,31
Необходимый доход€ 48 047,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Rosario

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23829·EUR 3 599 090€ 6 205/м²