EDENOVO

Отдельная вилла в El Rosario

Отдельная вилла в El Rosario - Main Photo
1 / 54
EDN-23811
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
5Спальни
4Ванные
316 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию эксклюзивную отдельностоящую виллу в стиле «Ибица», расположенную в престижном районе Эль-Росарио, Восточная Марбелья. Эта совершенно новая резиденция предлагает беспрецедентный уровень роскоши и комфорта. Панорамные виды на море открываются из каждой комнаты, создавая захватывающий фон для вашей повседневной жизни. Вилла расположена на великолепном ровном участке площадью более 2000 м², что обеспечивает оптимальную ориентацию и обилие солнечного света в течение всего дня, наполняя дом теплом и светом.

Эта вилла в Эль-Росарио спроектирована для максимального удобства и элегантности, предлагая одноуровневую планировку, что создает ощущение простора и легкости. Общая построенная площадь составляет 316 м², дополненная 150 м² террас. Внутри расположены пять просторных спален и четыре современные ванные комнаты, обеспечивающие уединение и комфорт для всей семьи. При строительстве использовались только лучшие материалы и передовые технологии, а современная система кондиционирования гарантирует идеальный микроклимат в любое время года, подчеркивая безупречное качество исполнения.

Обширная открытая территория представляет собой частный рай: большой ровный сад идеально подходит для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Просторные террасы позволяют наслаждаться трапезами под открытым небом и любоваться живописными пейзажами. Удобство для владельцев автомобилей обеспечивается наличием гаража на два автомобиля и дополнительными парковочными местами для нескольких машин. Это делает виллу идеальной для тех, кто ценит комфорт и функциональность.

Расположенная в охраняемой урбанизации с круглосуточной системой безопасности, эта отдельностоящая вилла в Эль-Росарио сочетает в себе уединение и превосходную инфраструктуру. Вы находитесь всего в нескольких минутах от местных магазинов, изысканных ресторанов и прекрасных пляжей. Стратегическое расположение обеспечивает быстрый доступ к лучшим местам региона: всего 5 км до центра Марбельи и 10 минут езды до знаменитого Пуэрто Бануса. Это идеальное предложение для инвесторов и тех, кто ищет роскошный, современный и удобно расположенный дом на побережье Коста-дель-Соль с высоким потенциалом роста стоимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:316 m²Терраса:150 m²Участок:2078 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El RosarioРайон/Город:El Rosario
Цена продажи

€ 3 895 000

Исходная цена
€ 3 950 000
Цена за м²
€ 12 326 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 326 / m²
База сравнения
33 · Отдельная вилла, El Rosario
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 120 / m²
Типичный диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 895 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 378 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 38 950
Всего налогов и сборов€ 420 950
Общая стоимость покупки€ 4 315 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 895 000
Первый взнос20% (€ 779 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 116 000
Ежемесячный платеж€ 15 599,43
Необходимый доход€ 51 998,1 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Rosario

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23811·EUR 3 895 000€ 12 326/м²