EDENOVO

Отдельная вилла в El Rosario

Отдельная вилла в El Rosario - Main Photo
1 / 58
EDN-119760
В продаже
В продаже с 24 сент. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
464 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта вилла в Эль-Росарио выполнена в классическом итальянском стиле с использованием роскошного травертинового мрамора, что придает дому статусность и долговечность. Главной особенностью объекта является его расположение на абсолютно плоском участке площадью 1300 м², что обеспечивает максимальную полезную площадь сада и полную приватность на одной из самых тихих улиц района.

Жилое пространство площадью 464 м² предлагает пять спален с интересной возможностью перепланировки. На верхнем этаже два помещения могут быть объединены в мастер-анфиладу площадью до 90 м², имеющую выход на две просторные террасы с панорамными видами на море и гору Ла-Конча. Такая конфигурация превращает дом в эксклюзивную резиденцию с индивидуальной планировкой.

Инфраструктура дома включает недавно отремонтированный бассейн, сауну и джакузи для полноценного отдыха. Внутренний комфорт обеспечивается системой центрального отопления и кондиционирования, а уют в гостиной подчеркивается традиционным камином. На территории сада также обустроен оригинальный домик на дереве для детей.

Объект находится в охраняемом закрытом сообществе с круглосуточной службой безопасности. В пешей доступности расположен коммерческий центр с ресторанами и теннисный клуб, а близость к лучшим гольф-полям и пляжам Марбельи делает эту недвижимость отличным вариантом для постоянного проживания или семейного отдыха.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:464 m²Участок:1300 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:El RosarioРайон/Город:El Rosario
Цена продажи

€ 1 499 000

Цена за м²
€ 3 231 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 231 / m²
База сравнения
33 · Отдельная вилла, El Rosario
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 120 / m²
Типичный диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 499 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 138 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 990
Всего налогов и сборов€ 157 390
Общая стоимость покупки€ 1 656 390

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 499 000
Первый взнос20% (€ 299 800)
%
лет
Сумма кредита€ 1 199 200
Ежемесячный платеж€ 6 003,48
Необходимый доход€ 20 011,59 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Rosario

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-119760·EUR 1 499 000€ 3 231/м²