EDENOVO

Отдельная вилла в El Rosario

Отдельная вилла в El Rosario - Main Photo
1 / 37
EDN-122543
В продаже
В продаже с 29 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
310 m²Площадь
—Виды

Описание

Панорамный обзор на 360 градусов, охватывающий все побережье, Средиземное море и горные вершины, делает эту виллу в Эль-Росарио по-настоящему редким объектом. Построенная в 1971 году и полностью обновленная в 2001 году, эта одноэтажная резиденция в андалузском стиле расположена на внушительном участке площадью 1215 м² в восточной части Марбельи.

Внутреннее пространство площадью 310 м² продумано до мелочей: три спальни, уютная гостиная с камином и кондиционером. Особенностью планировки является отдельный гостевой дом с собственной ванной комнатой, а также мастерская (ателье), ориентированная на север. Такое распределение построек обеспечивает приватность как владельцам, так и их гостям.

Техническое оснащение включает окна из твердых пород дерева с двойным остеклением, тренажерный зал и крытую парковку на два автомобиля. Территория находится под круглосуточной охраной в рамках закрытой урбанизации. Просторный частный сад окружает дом, создавая атмосферу уединенного средиземноморского оазиса.

Эль-Росарио ценится за свою инфраструктуру: близость к элитным гольф-клубам, международным школам и лучшим пляжам побережья. Данный объект представляет собой отличную базу для реновации или создания нового эксклюзивного проекта в одной из самых востребованных локаций Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:310 m²Участок:1215 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:El RosarioРайон/Город:El Rosario
Цена продажи

€ 1 595 000

Цена за м²
€ 5 145 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 145 / m²
База сравнения
33 · Отдельная вилла, El Rosario
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 120 / m²
Типичный диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 148 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 950
Всего налогов и сборов€ 167 950
Общая стоимость покупки€ 1 762 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 595 000
Первый взнос20% (€ 319 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 276 000
Ежемесячный платеж€ 6 387,96
Необходимый доход€ 21 293,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Rosario

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-122543·EUR 1 595 000€ 5 145/м²