EDENOVO

Отдельная вилла в El Rosario

Отдельная вилла в El Rosario - Main Photo
1 / 40
EDN-123120
В продаже
В продаже с 30 сент. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
503 m²Площадь
—Виды

Описание

Панорама побережья, открывающаяся до самого Гибралтара и берегов Африки, является главной особенностью этой виллы, расположенной на тихой тупиковой улице чуть выше торгового центра Эль-Росарио. Дом спроектирован так, чтобы морской пейзаж был виден из большинства ключевых зон отдыха.

Внутреннее пространство организовано для максимального комфорта: просторная гостиная стеклянными дверями соединена с террасой площадью 185 м², создавая единую зону для отдыха. На основном уровне также находится современная отдельная кухня и столовая, которую можно изолировать от общей зоны. Нижний уровень, выходящий в сад, отведен под спальни, включая главную мастер-спальню с роскошной ванной комнатой, а также прачечную.

Техническое оснащение включает систему подогрева пола, кондиционирование и камин. Особое внимание стоит уделить огромному подвальному помещению, которое на данный момент не отделано, но имеет потенциал для установки окон. Это пространство идеально подходит для обустройства частного спа-центра или игровой зоны.

Вилла находится в престижной урбанизации с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены гольф-поля, международные школы и магазины. Благодаря близости к пляжам и удобному выезду на основные магистрали, этот объект представляет собой отличный пример качественной недвижимости для долгосрочного проживания семьи на Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:503 m²Терраса:185 m²Участок:1000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El RosarioРайон/Город:El Rosario
Цена продажи

€ 3 100 000

Цена за м²
€ 6 163 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 163 / m²
База сравнения
33 · Отдельная вилла, El Rosario
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 120 / m²
Типичный диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 100 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 299 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 31 000
Всего налогов и сборов€ 333 500
Общая стоимость покупки€ 3 433 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 100 000
Первый взнос20% (€ 620 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 480 000
Ежемесячный платеж€ 12 415,46
Необходимый доход€ 41 384,88 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Rosario

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-123120·EUR 3 100 000€ 6 163/м²