EDENOVO

Отдельная вилла в El Rosario

Отдельная вилла в El Rosario - Main Photo
1 / 54
EDN-21498
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
5Спальни
8Ванные
571 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем эксклюзивную отдельную виллу в Эль Росарио, Марбелья, расположенную на выдающемся двойном участке площадью 2275 м². Эта резиденция сочетает в себе простор, уединение и захватывающие панорамные виды на Средиземное море и культовую гору Ла Конча. От рассвета до заката пейзажи с этой виллы просто великолепны, предлагая несравненный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль и подчеркивая статус объекта для взыскательных инвесторов.

Вилла общей площадью 571 м², включая 371 м² чистого жилого пространства, тщательно спроектирована для обеспечения максимального комфорта и функциональности. Основная резиденция располагает пятью просторными спальнями и пятью ванными комнатами, дополненными двумя гостевыми туалетами, что идеально подходит для большой семьи или приема гостей. Отдельный апартамент добавляет гибкости, обеспечивая приватность для гостей, персонала или потенциальный доход от аренды.

Просторные жилые зоны плавно переходят в открытые пространства, где можно наслаждаться частным бассейном и великолепными окрестностями. Среди ключевых особенностей — система кондиционирования воздуха, кладовая и обширная терраса площадью 200 м², идеально подходящая для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Из окон открываются потрясающие виды на поля для гольфа и даже на порт, что придает объекту дополнительную привлекательность.

Расположенная в охраняемом закрытом комплексе с видеонаблюдением, эта вилла в Эль Росарио обеспечивает спокойствие и безопасность. Несмотря на уединенность, она находится всего в шести минутах езды от пляжа, супермаркетов и ресторанов, что делает ее исключительно удобной для повседневной жизни. Близость к гольф-полям Марбельи также делает ее идеальным выбором для любителей гольфа и тех, кто ищет роскошный образ жизни с высоким уровнем инфраструктуры.

Эта недвижимость представляет собой не только идеальный дом для семей, ищущих простор и уединение, но и привлекательную инвестиционную возможность на рынке элитной недвижимости Марбельи, обладающую потенциалом для значительного прироста капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:571 m²Терраса:200 m²Участок:2275 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El RosarioРайон/Город:El Rosario
Цена продажи

€ 2 950 000

Цена за м²
€ 5 166 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 166 / m²
База сравнения
33 · Отдельная вилла, El Rosario
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 120 / m²
Типичный диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 284 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 500
Всего налогов и сборов€ 317 000
Общая стоимость покупки€ 3 267 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 950 000
Первый взнос20% (€ 590 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 360 000
Ежемесячный платеж€ 11 814,72
Необходимый доход€ 39 382,39 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Rosario

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21498·EUR 2 950 000€ 5 166/м²