Представляем изысканную виллу в Эльвирии, привилегированном районе Марбельи, который предлагает не только роскошный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль, но и значительный потенциал для инвестиций. Эта полностью отреставрированная отдельно стоящая вилла площадью 294 м² на участке 1404 м² является идеальным выбором для инвесторов, стремящихся к высококачественным активам с отличной ликвидностью. Современный дизайн и функциональность делают её привлекательной как для долгосрочного проживания, так и для премиальной аренды.

Особенностью этой виллы является её инновационная инвертированная планировка. На уровне входа расположены четыре просторные спальни и четыре ванные комнаты, обеспечивающие максимальную приватность и удобство. Три из спален имеют прямой выход на террасу с видом на бассейн, а четвертая — на уединенную заднюю террасу с пышной зеленью и частичным видом на море. На этом же уровне находится уютная гостиная. Спускаясь по красиво освещенной лестнице, вы попадаете на просторный нижний уровень открытой планировки, где расположены ультрасовременная кухня, обеденная зона, основная гостиная и стильный бар. Панорамные окна от пола до потолка создают ощущение единства с внешним пространством, обеспечивая легкий доступ к саду и зоне бассейна.

Вилла оснащена по последнему слову техники, что подчеркивает её инвестиционную привлекательность. Здесь установлена современная система «умный дом» (domotic system), позволяющая управлять освещением, кондиционированием и камерами безопасности с помощью смартфона. Для отделки использованы крупноформатные плиты Porcelanosa, двери от пола до потолка и электрические жалюзи. Кухня и бар полностью оборудованы, а система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный микроклимат. Особое внимание уделено зоне отдыха: джакузи со встроенным телевизором. На прилегающей территории расположен недавно отремонтированный соленый бассейн с темной плиткой, футбольное поле на нижнем уровне и стильная зона для отдыха. Встроенные барбекю и камин создают идеальные условия для проведения мероприятий, а просторная подъездная дорожка вмещает 4-5 автомобилей.

Эльвирия является одним из самых престижных районов Марбельи, известным своими нетронутыми пляжами, высококлассными удобствами и широким выбором ресторанов и магазинов. Расположение виллы всего в 10-15 минутах езды от центра Марбельи обеспечивает удобство доступа к городской инфраструктуре, сохраняя при этом спокойствие и уединение. Эта недвижимость представляет собой не только идеальное место для жизни, но и стабильное вложение капитала в одном из самых востребованных регионов Испании, гарантируя высокую доходность и долгосрочную ценность.