EDENOVO

Отдельная вилла в Elviria

Отдельная вилла в Elviria - Main Photo
1 / 5
EDN-22808
В продаже
В продаже с 14 апр. 2026 г.
7Спальни
7Ванные
600 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная отдельная вилла в Эльвирии представляет собой уникальный проект для инвесторов, стремящихся к созданию персонализированного жилья премиум-класса. Расположенный на участке площадью 1 860 м², объект обеспечивает полную приватность и захватывающие панорамные виды, которые становятся редкостью на побережье Коста-дель-Соль. Проект предусматривает строительство современного особняка площадью 600 м², где каждый элемент подчеркивает высокий статус владельца и стремление к безупречному комфорту.

Внутреннее пространство виллы включает 7 просторных спален с индивидуальными ванными комнатами, что идеально подходит для большой семьи или приема статусных гостей. Планировка продумана до мелочей: предусмотрены отдельный блок для персонала или гостей, тренажерный зал и современный домашний кинотеатр. Для удобства перемещения между этажами в доме будет установлен частный лифт. Просторная гостиная плавно переходит в обеденную зону и кухню, создавая открытое и светлое пространство для жизни.

Особое внимание уделено внешней территории, где центром композиции станет панорамный инфинити-бассейн с джакузи. Террасы площадью 400 м² позволяют наслаждаться мягким климатом Марбельи в любое время года. Проект включает гараж на несколько автомобилей и использование отделочных материалов самого высокого качества. Строительство занимает от 12 до 18 месяцев, при этом возможна покупка участка с готовой лицензией для самостоятельного управления процессом.

Район Эльвирия славится своей инфраструктурой: лучшие пляжи побережья, элитные гольф-клубы и международные школы находятся всего в 3–4 минутах езды. Это место сочетает в себе тишину заповедных зон и доступность светской жизни Марбельи. С точки зрения диверсификации капитала и потенциала роста стоимости, данная вилла является одним из самых перспективных предложений в сегменте элитной недвижимости Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:600 m²Терраса:400 m²Участок:1860 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Терраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 3 950 000

Цена за м²
€ 6 583 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 583 / m²
База сравнения
48 · Отдельная вилла, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 657 / m²
Типичный диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
38 · Дома и виллы · Спален: 7 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 384 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 39 500
Всего налогов и сборов€ 427 000
Общая стоимость покупки€ 4 377 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 950 000
Первый взнос20% (€ 790 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 160 000
Ежемесячный платеж€ 15 819,7
Необходимый доход€ 52 732,35 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22808·EUR 3 950 000€ 6 583/м²