EDENOVO

Отдельная вилла в Elviria

Отдельная вилла в Elviria - Main Photo
1 / 30
EDN-17457
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
7Спальни
5Ванные
669 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Эльвирии представляет собой образец архитектурного изящества и комфорта, расположенный в престижном восточном районе Марбельи. Дом площадью 669 м² спроектирован так, чтобы из каждого основного помещения открывались панорамные виды на море, создавая ощущение безграничного пространства и света.

Планировка включает семь спален, распределенных по трем этажам. На верхнем уровне находится мастер-спальня со сводчатым потолком и собственной террасой, а также три дополнительные спальни. Нижний этаж полностью отведен под отдых и релаксацию: здесь расположены крытый бассейн, тренажерный зал, игровая зона и кинозал. Также предусмотрена отдельная комната для персонала с собственным санузлом и прачечная.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлена система подогрева полов и кондиционирование во всех комнатах. Участок площадью 1775 м² предлагает приватность, открытый бассейн с зоной для барбекю и удобную парковку. Просторная терраса площадью 80 м² идеально подходит для вечерних приемов под средиземноморским небом.

Инфраструктура Эльвирии обеспечивает быстрый доступ к лучшим пляжам, международным школам и гольф-клубам. С точки зрения инвестиций, эта недвижимость обладает высоким арендным потенциалом благодаря редкому сочетанию количества спален и премиальной локации, что делает её надежным активом для диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:669 m²Терраса:80 m²Участок:1775 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 3 500 000

Цена за м²
€ 5 232 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 232 / m²
База сравнения
48 · Отдельная вилла, Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 657 / m²
Типичный диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
38 · Дома и виллы · Спален: 7 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 339 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 35 000
Всего налогов и сборов€ 377 500
Общая стоимость покупки€ 3 877 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 500 000
Первый взнос20% (€ 700 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 800 000
Ежемесячный платеж€ 14 017,46
Необходимый доход€ 46 724,87 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17457·EUR 3 500 000€ 5 232/м²