EDENOVO

Дом в Elviria

Дом в Elviria - Main Photo
1 / 1
EDN-77385
В продаже
В продаже с 20 авг. 2026 г.
7Спальни
8Ванные
783 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла в Эльвирии представляет собой редкий тип недвижимости на побережье Коста-дель-Соль, объединяющий огромную территорию и полную приватность. Расположенная на двойном участке площадью 6 127 м², усадьба граничит с заповедной зоной, что гарантирует сохранение панорамных видов на море и горы. Основная концепция дома — комфортная жизнь на одном уровне, что делает пространство максимально функциональным и доступным для всех членов семьи, подчеркивая современный средиземноморский стиль архитектуры.

Внутреннее пространство площадью 783 м² включает в себя 7 спален и 8 ванных комнат. Основная гостиная с панорамным остеклением буквально залита светом и открывает вид на береговую линию. Особого внимания заслуживает нижний уровень, где расположен автономный гостевой апартамент с тремя спальнями и собственной кухней — идеальное решение для размещения персонала или близких родственников. Современная кухня, полы с подогревом по всему дому и солнечные панели обеспечивают высокий уровень энергоэффективности и комфорта в любое время года.

Территория продумана до мелочей: здесь расположены два бассейна, несколько зон для отдыха, профессиональная площадка для барбекю и открытый бар. Ландшафтный сад окружает дом, создавая атмосферу уединения. Для автовладельцев предусмотрены три гаража и парковка на пять машин. Инвестиционная привлекательность объекта усиливается возможностью строительства второго дома на территории участка без ущерба для видовых характеристик основной виллы.

Эльвирия — один из самых востребованных районов Марбельи благодаря развитой инфраструктуре и близости к лучшим пляжам. В непосредственной близости находятся элитные международные школы, гольф-клубы и торговые центры. Поездка до центра Марбельи занимает всего 10 минут, а до аэропорта Малаги — около получаса. Этот объект идеально подходит для долгосрочного сохранения капитала и обеспечения высокого качества жизни в самом солнечном регионе Европы.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:783 m²Участок:6127 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 4 200 000

Цена за м²
€ 5 364 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 364 / m²
База сравнения
58 · Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 335 / m²
Типичный диапазон
€ 4 164 – 7 212 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
38 · Дома и виллы · Спален: 7 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 409 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 42 000
Всего налогов и сборов€ 454 500
Общая стоимость покупки€ 4 654 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 200 000
Первый взнос20% (€ 840 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 360 000
Ежемесячный платеж€ 16 820,95
Необходимый доход€ 56 069,84 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-77385·EUR 4 200 000€ 5 364/м²