EDENOVO

Отдельная вилла в Estacion de Cartama

Отдельная вилла в Estacion de Cartama - Main Photo
1 / 1
EDN-94818
В продаже
В продаже с 13 сент. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Эта загородная вилла в Estacion de Cartama представляет собой уникальное сочетание андалузского шарма и уединения. Расположенный на просторном участке площадью 2500 м², объект окружен ухоженным садом с плодовыми деревьями и предлагает захватывающие панорамные виды на долину. Это идеальный выбор для тех, кто ценит тишину сельской местности, сохраняя при этом быстрый доступ к инфраструктуре Малаги.

Внутреннее пространство дома площадью 126 м² организовано с акцентом на уют. На первом этаже находится просторная кухня в фермерском стиле, переходящая в уютную гостиную, расположенную уровнем ниже. Также здесь расположены ванная комната и одна из спален. Второй этаж целиком отведен под вторую просторную спальню, что гарантирует приватность и комфортный отдых.

Особое внимание уделено придомовой территории: терраса площадью 41 м² и ландшафтные зоны отдыха позволяют в полной мере наслаждаться средиземноморским климатом. На участке имеется наземный бассейн для охлаждения в жаркие дни, большой резервуар для воды и отдельное складское помещение площадью 14 м². Плоский террасированный участок идеально подходит для садоводства или обустройства дополнительных зон отдыха.

Объект находится в нескольких минутах езды от Эль-Сексмо, что обеспечивает удобную логистику до аэропорта Малаги и побережья. Важной юридической особенностью является то, что строения не внесены в реестр собственности и не могут быть зарегистрированы в будущем. В связи с этим объект доступен для покупки только за наличные средства, так как ипотечное кредитование невозможно.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa
Регион:Estacion de CartamaРайон/Город:Estacion de Cartama
Цена продажи

€ 260 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 260 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 20 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 600
Всего налогов и сборов€ 25 600
Общая стоимость покупки€ 285 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 260 000
Первый взнос20% (€ 52 000)
%
лет
Сумма кредита€ 208 000
Ежемесячный платеж€ 1 041,3
Необходимый доход€ 3 470,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estacion de Cartama

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-94818·EUR 260 000