EDENOVO

Отдельная вилла в Valle Romano

Отдельная вилла в Valle Romano - Main Photo
1 / 21
EDN-10132
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
166 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную виллу в Эстепоне, предлагающую редкое сочетание традиционного испанского шарма и значительного потенциала в одном из самых престижных районов побережья Коста-дель-Соль. Этот отдельно стоящий дом, отличающийся от типичных современных построек, идеально подходит для тех, кто ищет спокойную, но хорошо связанную с инфраструктурой жизнь, в непосредственной близости от гольф-полей и оживленного порта Эстепоны.

Вилла площадью 166 м² расположена на просторном участке в 628 м² и включает три спальни и три ванные комнаты. Ее оригинальный дизайн, с многоуровневыми пространствами, арками и каменными стенами, придает дому неповторимый характер «финки». Просторные террасы общей площадью 100 м² обеспечивают обилие места для отдыха на свежем воздухе, позволяя наслаждаться средиземноморским климатом и выгодной юго-западной ориентацией с видами на гольф-поле.

Среди удобств виллы — частный бассейн с соленой водой, уютный камин и система кондиционирования воздуха для комфортного проживания круглый год. Дополнительные преимущества включают крытую парковку и кладовую. Это предложение в Эстепоне выделяется не только своим шармом, но и практичностью, предлагая все необходимое для комфортной жизни.

Расположенная в ухоженной урбанизации, вилла находится всего в нескольких минутах езды от всех удобств Эстепоны, включая магазины, рестораны и живописный порт. Близость к нескольким известным гольф-клубам делает ее идеальной для любителей гольфа. Отличное транспортное сообщение позволяет легко добраться до других привлекательных мест Коста-дель-Соль.

Данная недвижимость представляет собой привлекательную инвестицию, предоставляя новому владельцу возможность провести модернизацию и ремонт в соответствии с личными предпочтениями, тем самым значительно увеличив ее стоимость. Это прекрасный выбор для инвесторов или тех, кто ищет дом с характером и потенциалом в Эстепоне.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:166 m²Терраса:100 m²Участок:628 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Valle RomanoРайон/Город:Valle Romano
Цена продажи

€ 549 000

Цена за м²
€ 3 307 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 307 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 549 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 490
Всего налогов и сборов€ 53 700
Общая стоимость покупки€ 602 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 549 000
Первый взнос20% (€ 109 800)
%
лет
Сумма кредита€ 439 200
Ежемесячный платеж€ 2 198,74
Необходимый доход€ 7 329,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Valle Romano

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10132·EUR 549 000€ 3 307/м²