EDENOVO

Отдельная вилла в Valle Romano

Отдельная вилла в Valle Romano - Main Photo
1 / 40
EDN-119741
В продаже
В продаже с 24 сент. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
212 m²Площадь
—Виды

Описание

Обладая действующей туристической лицензией, эта вилла в Валье Романо представляет собой готовое решение для инвесторов, нацеленных на рынок краткосрочной аренды Эстепоны. Дом ориентирован на юго-запад, что гарантирует обилие солнечного света и открывает захватывающие панорамные виды на гольф-поля, горы, местное озеро и Средиземное море с очертаниями порта.

Внутреннее пространство площадью 212 м² организовано максимально функционально: светлая гостиная и столовая открытой планировки совмещены с современной кухней. В доме четыре просторные спальни, две из которых расположены на верхнем этаже и имеют выход на террасу площадью 23 м². Нижний уровень отведен под зону отдыха с большой игровой комнатой, гостевой спальней и дополнительным помещением, где уже проведены коммуникации для установки еще одной ванной комнаты.

Приватная территория площадью 591 м² включает в себя собственный бассейн, зону для загара и уютный сад с каменной обеденной группой. Участок полностью огорожен, установлены автоматические ворота, а площадка перед домом позволяет безопасно парковать до четырех автомобилей. Для комфорта жильцов предусмотрены кондиционеры, камин в гостиной и круглосуточная охрана урбанизации.

Расположение в престижном гольф-сообществе Валье Романо обеспечивает тишину и близость к природе, при этом пляжи и супермаркеты находятся всего в пяти минутах езды. До исторического центра Эстепоны с его цветочными улицами и ресторанами можно добраться за десять минут. Это идеальное сочетание загородного спокойствия и доступа к развитой инфраструктуре Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:212 m²Терраса:23 m²Участок:591 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Valle RomanoРайон/Город:Valle Romano
Цена продажи

€ 950 000

Цена за м²
€ 4 481 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 481 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 84 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 500
Всего налогов и сборов€ 96 300
Общая стоимость покупки€ 1 046 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 950 000
Первый взнос20% (€ 190 000)
%
лет
Сумма кредита€ 760 000
Ежемесячный платеж€ 3 804,74
Необходимый доход€ 12 682,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Valle Romano

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-119741·EUR 950 000€ 4 481/м²