EDENOVO

Отдельная вилла в Valle Romano

Отдельная вилла в Valle Romano - Main Photo
1 / 11
EDN-119219
В продаже
В продаже с 23 сент. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
252 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот проект отдельно стоящей виллы в Валье Романо предоставляет возможность завершить строительство объекта площадью 705 м², который уже обладает панорамным видом на Средиземное море, гольф-поля и озеро. В отличие от готовых домов, данная площадка позволяет инвестору реализовать существующий архитектурный проект, значительно сократив время на получение разрешений и основные строительные работы.

Внутреннее пространство дома спланировано на двух уровнях и включает 5 спален и 4 ванные комнаты. Проект предусматривает просторные гостиные, которые выходят на террасы общей площадью 164 м². Южная ориентация здания гарантирует максимальное естественное освещение, а открытая планировка позволяет создать современный интерьер с акцентом на простор и функциональность.

Техническое оснащение виллы предполагает наличие предварительно установленной системы кондиционирования, частного гаража и системы сигнализации. На участке запланирован частный бассейн и сад. Поскольку кухня и меблировка еще не установлены, новый владелец имеет полную свободу в выборе материалов отделки и оборудования премиум-класса, соответствующих стандартам современного люкса.

Расположение в Валье Романо (Эстепона) обеспечивает прямой доступ к гольф-инфраструктуре и близость к морю. Район активно застраивается современными виллами, что способствует росту престижа локации. Вся необходимая городская инфраструктура, включая школы и торговые центры, находится в нескольких минутах езды.

Учитывая, что стоимость готовых вилл аналогичного размера в этом районе Эстепоны достигает 2 миллионов евро, данный объект является высоколиквидным активом. Это оптимальное решение для тех, кто хочет получить эксклюзивную недвижимость на Коста-дель-Соль, контролируя финальное качество строительства и дизайн.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:252 m²Терраса:80 m²Участок:1117 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Valle RomanoРайон/Город:Valle Romano
Цена продажи

€ 670 000

Цена за м²
€ 2 659 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 659 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 670 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 56 300
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 700
Всего налогов и сборов€ 65 800
Общая стоимость покупки€ 735 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 670 000
Первый взнос20% (€ 134 000)
%
лет
Сумма кредита€ 536 000
Ежемесячный платеж€ 2 683,34
Необходимый доход€ 8 944,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Valle Romano

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-119219·EUR 670 000€ 2 659/м²