EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 42
EDN-104640
В продаже
В продаже с 15 сент. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
383 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Эстепоне, расположенная в закрытом сообществе из 15 домов, представляет собой результат масштабной реновации 2024-2025 годов. Объект находится в районе Ла Ресина Гольф на Новой Золотой Миле, обеспечивая идеальный баланс между приватностью и близостью к инфраструктуре. Южная ориентация здания позволяет наслаждаться панорамными видами на море и обилием солнечного света в течение всего дня.

Внутреннее пространство площадью 383 м² включает четыре спальни с индивидуальными ванными комнатами. Особое внимание уделено зоне отдыха на нижнем уровне: здесь расположены собственный тренажерный зал, бар и кинозал. Гостиная плавно переходит в просторные террасы, ведущие к инфинити-бассейну, что создает идеальные условия для средиземноморского образа жизни на свежем воздухе.

Вилла оснащена по последнему слову техники: система водяного теплого пола по всему дому, современное кондиционирование и комплексная система безопасности. Использование натуральных материалов в отделке подчеркивает статус недвижимости, а продуманная планировка делает управление домом максимально эффективным и экономичным по сравнению с более крупными особняками.

Инфраструктура района включает элитные спортивные клубы, такие как Unicorn Racket Club, и лучшие пляжи побережья всего в 10 минутах езды. Для инвесторов данный объект интересен высоким потенциалом капитализации и востребованностью в сегменте премиальной аренды на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:383 m²Участок:765 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнСад
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 2 450 000

Цена за м²
€ 6 397 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 397 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 234 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 500
Всего налогов и сборов€ 262 000
Общая стоимость покупки€ 2 712 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 450 000
Первый взнос20% (€ 490 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 960 000
Ежемесячный платеж€ 9 812,22
Необходимый доход€ 32 707,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-104640·EUR 2 450 000€ 6 397/м²