EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-137449
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
268 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта обособленная вилла в Эстепоне выделяется среди предложений на рынке благодаря полной замене кровли и установке премиальных защитных окон, выполненных в ходе недавней тщательной реновации. В отличие от многих объектов в этом районе, дом прошел глубокую техническую модернизацию, где внимание было уделено не только эстетике, но и долговечности конструкций, включая использование высококачественных отделочных материалов на площади 268 м².

Внутреннее пространство организовано с акцентом на приватность: все четыре спальни располагают собственными ванными комнатами и встроенными шкафами. Уникальной особенностью планировки является автономный гостевой апартамент с собственной кухней, расположенный внутри дома, что идеально подходит для приема близких или проживания персонала. Просторная гостиная с гибридным камином (дрова/электричество) выходит во внутренний средиземноморский дворик и на открытые террасы с зоной барбекю.

На участке площадью 1313 м² создана полноценная инфраструктура для отдыха, включая частный подогреваемый бассейн с защитным покрытием и стильный летний домик у воды. В доме предусмотрены прачечная, кладовая и современная система кондиционирования. Безопасность обеспечивается сигнализацией и видеодомофоном, а для автомобилей предусмотрен гараж с крытыми и открытыми парковочными местами.

Дом расположен в тихом жилом квартале Эстепоны, в пешей доступности от гольф-полей, детских площадок и побережья. Удобное транспортное сообщение позволяет за считанные минуты добраться до центра Эстепоны или гламурного Пуэрто-Бануса, что делает эту виллу отличным вариантом для тех, кто ценит близость к инфраструктуре при сохранении полной тишины и уединения.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:268 m²Терраса:47 m²Участок:1313 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 2 450 000

Цена за м²
€ 9 142 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 142 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 234 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 500
Всего налогов и сборов€ 262 000
Общая стоимость покупки€ 2 712 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 450 000
Первый взнос20% (€ 490 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 960 000
Ежемесячный платеж€ 9 812,22
Необходимый доход€ 32 707,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-137449·EUR 2 450 000€ 9 142/м²