EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 48
EDN-75627
В продаже
В продаже с 14 авг. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
472 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная отдельная вилла в районе Ла Ресина, Эстепона, представляет собой редкое сочетание андалузского шарма и современного комфорта. Расположенная на внушительном участке площадью 1433 м², усадьба предлагает полную приватность и атмосферу загородного поместья. Тщательная реновация позволила сохранить аутентичные детали, такие как массивные деревянные двери и балки, наполнив дом современными технологиями и элегантностью, которые так ценят взыскательные инвесторы на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 472 м² продумано до мелочей. В доме расположены четыре просторные спальни с собственными ванными комнатами, что обеспечивает комфорт для большой семьи. Гостиная с камином является центром притяжения, а отдельная игровая комната с дровяной печью и бильярдным столом добавляет дому особого уюта. Кухня, полностью укомплектованная техникой Smeg, сочетает в себе стиль и функциональность, идеально подходя для создания кулинарных шедевров.

Особого внимания заслуживает ландшафтный дизайн: зрелый сад с зелеными лужайками окружает частный плавательный бассейн, создавая ощущение оазиса. В глубине сада находится очаровательный летний домик, который можно использовать как творческую студию или место для уединенного отдыха. Для удобства владельцев предусмотрены большой частный гараж, гостевая парковка и электрические ворота, обеспечивающие безопасность и комфорт.

Техническое оснащение виллы включает центральное отопление и систему кондиционирования воздуха, что делает ее идеальной для круглогодичного проживания. Расположение в Эстепоне гарантирует близость к лучшим гольф-полям, международным школам и развитой инфраструктуре порта. Этот объект недвижимости обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря качеству отделки и престижному местоположению, оставаясь при этом уютным семейным гнездом.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:472 m²Участок:1433 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 2 450 000

Цена за м²
€ 5 191 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 191 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 234 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 500
Всего налогов и сборов€ 262 000
Общая стоимость покупки€ 2 712 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 450 000
Первый взнос20% (€ 490 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 960 000
Ежемесячный платеж€ 9 812,22
Необходимый доход€ 32 707,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-75627·EUR 2 450 000€ 5 191/м²