EDENOVO

Отдельная вилла в Valle Romano

Отдельная вилла в Valle Romano - Main Photo
1 / 60
EDN-105749
В продаже
В продаже с 17 сент. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
316 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла в Эстепоне представляет собой идеальный объект для инвестиций в недвижимость Коста-дель-Соль. Дом площадью 496 м² отличается высоким качеством строительства и продуманной планировкой. Основным преимуществом являются панорамные виды на горы и сельскую местность, что обеспечивает приватность и высокий статус проживания в одном из самых перспективных районов региона.

Внутреннее пространство включает 4 просторные спальни и 3 ванные комнаты, выполненные в современном стиле. Кухня оснащена бытовой техникой премиум-класса, а гостиная наполнена светом благодаря панорамному остеклению. Наличие гостевой комнаты и нескольких террас позволяет эффективно использовать площадь как для личного проживания, так и для сдачи в краткосрочную аренду с высокой доходностью.

Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам: установлена система кондиционирования, центральное отопление и обеспечена круглосуточная охрана. На территории расположен частный бассейн и ухоженный сад с зоной для барбекю. Также предусмотрены парковочные места и кладовое помещение, что критически важно для долгосрочного владения.

Объект находится в непосредственной близости от элитных гольф-полей и развитой инфраструктуры Эстепоны. Удобная транспортная доступность до аэропорта Малаги и близость к международным школам делают эту виллу отличным выбором для диверсификации капитала и качественного апгрейда образа жизни в Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:316 m²Участок:496 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Valle RomanoРайон/Город:Valle Romano
Цена продажи

€ 1 220 000

Цена за м²
€ 3 861 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 861 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 220 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 111 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 200
Всего налогов и сборов€ 126 700
Общая стоимость покупки€ 1 346 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 220 000
Первый взнос20% (€ 244 000)
%
лет
Сумма кредита€ 976 000
Ежемесячный платеж€ 4 886,09
Необходимый доход€ 16 286,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Valle Romano

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105749·EUR 1 220 000€ 3 861/м²