EDENOVO

Усадьба / Финка в Estepona

Усадьба / Финка в Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-25262
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
4Спальни
4Ванные
300 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная усадьба (Finca - Cortijo) в Эстепоне представляет собой идеальное сочетание традиционной андалузской архитектуры и современного комфорта. Расположенная на внушительном участке площадью 4100 м², она предлагает владельцам полную приватность и захватывающие дух виды на море и горы. Южная ориентация дома позволяет максимально использовать средиземноморское солнце, создавая светлую и теплую атмосферу во всех жилых зонах.

Дом площадью 300 м² включает в себя четыре просторные спальни и четыре ванные комнаты, обеспечивая комфортное размещение для большой семьи или гостей. Планировка продумана до мелочей: полностью оборудованная кухня, уютная гостиная с камином и просторные террасы. Наличие доступа для людей с ограниченными возможностями делает этот объект особенно ценным и универсальным для долгосрочного проживания.

На территории поместья находится частный бассейн и ухоженный сад, где можно наслаждаться тишиной сельской местности. Для удобства владельцев предусмотрен гараж на несколько автомобилей, кладовая и подсобное помещение. Безопасность обеспечивается закрытой территорией комплекса, что является важным фактором для взыскательных инвесторов.

С точки зрения инвестиций, эта недвижимость в Эстепоне обладает высоким потенциалом благодаря своему расположению. Город активно развивается, предлагая элитные гольф-поля, международные школы и высококлассную инфраструктуру в десяти минутах езды. Это надежный актив для диверсификации капитала и качественного улучшения образа жизни на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:300 m²Терраса:50 m²Участок:4100 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 200 000

Исходная цена
€ 1 350 000
Цена за м²
€ 4 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 000 / m²
База сравнения
34 · Усадьба / Финка, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 664 / m²
Типичный диапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 109 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 000
Всего налогов и сборов€ 124 500
Общая стоимость покупки€ 1 324 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 200 000
Первый взнос20% (€ 240 000)
%
лет
Сумма кредита€ 960 000
Ежемесячный платеж€ 4 805,99
Необходимый доход€ 16 019,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25262·EUR 1 200 000€ 4 000/м²