EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 58
EDN-119288
В продаже
В продаже с 23 сент. 2026 г.
5Спальни
7Ванные
600 m²Площадь
—Виды

Описание

Главной архитектурной особенностью этой виллы в Эстепоне является входной холл с двойным светом, украшенный специально подобранным двухцветным мрамором и центральным фонтаном, который наполняет дом звуками воды и естественным светом. Проект объединяет современный средиземноморский стиль с уникальными деталями, такими как потолочная маркетри ручной работы, что делает этот объект эксклюзивным предложением в престижном районе Эль-Параисо.

Планировка дома продумана до мелочей: на первом этаже расположены три просторные спальни с собственными ванными комнатами, гостевой туалет и элегантная гостиная с камином. Кухня, выполненная по индивидуальному заказу, имеет прямой выход на террасу площадью 250 м², оборудованную летней кухней. Весь верхний этаж занимает главная спальня с гардеробной, двумя отдельными ванными комнатами и приватной террасой с панорамным видом на море. Цокольный этаж отведен под зону отдыха с сауной, игровую комнату, гостевую спальню и гараж на 4 автомобиля.

Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам роскоши: установлена система кондиционирования, современная сигнализация и круглосуточная охрана 24 часа. Особое внимание уделено ландшафтному дизайну — плоский сад и большой бассейн оснащены ночной подсветкой. На территории также предусмотрена дополнительная парковка на 5 машин. Интерьеры украшены авторской отделкой из дерева и камня, подчеркивающей статус владельца.

Расположенная в тихом тупике между Марбельей и Эстепоной, эта вилла находится всего в пяти минутах езды от пляжа. Район Эль-Параисо славится своей инфраструктурой, близостью к школам и гольф-полям. Удобный выезд на скоростную трассу позволяет быстро добраться до Сан-Педро-де-Алькантара, порта и лучших ресторанов Бенахависа, обеспечивая идеальный баланс между уединением и городской жизнью.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:600 m²Терраса:250 m²Участок:1600 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 7 700 000

Цена за м²
€ 12 833 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 833 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 7 700 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 759 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 77 000
Всего налогов и сборов€ 839 500
Общая стоимость покупки€ 8 539 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 7 700 000
Первый взнос20% (€ 1 540 000)
%
лет
Сумма кредита€ 6 160 000
Ежемесячный платеж€ 30 838,41
Необходимый доход€ 102 794,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-119288·EUR 7 700 000€ 12 833/м²