EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-14076
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
842 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта впечатляющая отдельно стоящая вилла в Эстепоне представляет собой редкий актив на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Огромный участок площадью 8000 м² открывает колоссальные возможности для масштабного строительства или капитальной реконструкции. Благодаря своему расположению на первой линии моря, объект гарантирует беспредельную приватность и панорамные виды на побережье и порт.

Основное здание площадью 842 м² включает четыре спальни и три ванные комнаты. Просторные гостиные с камином и терраса площадью 100 м² создают идеальные условить для отдыха. На территории также расположены собственный бассейн, ухоженный сад и кладовая комната.

Для комфорта жильцов предусмотрены система кондиционирования и современная сигнализация. Панорамные виды на море и непосредственная близость к пляжу делают это предложение уникальным для данного района. Земельный утолок такого размера позволяет рассматривать объект как высокодоходный инвестиционный проект.

Данная недвижимость обладает потенциалом для строительства 3 дополнительных вилл, что делает ее идеальной для девелоперов. Эстепона сегодня — это динамично развивающийся город с великолепной инфраструктурой, лучшими ресторанами и близостью к аэропорту Малаги. Лучшее время для входа в премиальный сегмент региона.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:842 m²Терраса:100 m²Участок:8000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 8 000 000

Исходная цена
€ 10 000 000
Цена за м²
€ 9 501 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 501 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 8 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 789 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 80 000
Всего налогов и сборов€ 872 500
Общая стоимость покупки€ 8 872 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 8 000 000
Первый взнос20% (€ 1 600 000)
%
лет
Сумма кредита€ 6 400 000
Ежемесячный платеж€ 32 039,91
Необходимый доход€ 106 799,69 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14076·EUR 8 000 000€ 9 501/м²