Отдельная вилла в Estepona

Эта эксклюзивная вилла в Эстепоне расположена на уникальном участке площадью 8 500 м² на первой линии моря, что делает её одним из самых ценных активов на побережье Коста-дель-Соль. Территория разделена на два участка: 3 500 м² с существующим особняком и 5 000 м² свободной земли, где разрешено строительство еще трех вилл. Владелец получает готовую лицензию на реконструкцию или возведение четырех новых современных резиденций с прямым выходом к пляжу, что гарантирует высокую ликвидность и инвестиционную привлекательность объекта.

Основной дом площадью 952 м² предлагает элегантную гостиную с двойным светом, создающую атмосферу дворцового масштаба. В доме 6 спален и 5 ванных комнат, при этом три спальни были недавно обновлены в соответствии с современными стандартами. Продуманное пространство для отдыха включает кинозал, бильярдную и зону для настольного тенниса, а внутренний сад добавляет интерьеру свежести. Кухня полностью укомплектована техникой премиум-класса, а системы кондиционирования и камин обеспечивают уют в любое время года.

На территории поместья расположен бассейн олимпийского формата (20x8 метров), джакузи с водопадом и частный теннисный корт. Ухоженный сад с вековыми пальмами окружает зоны для барбекю и террасы, идеально подходящие для светских приемов. Панорамные виды на Средиземное море открываются из любой точки участка. Техническая документация, включая топографические исследования, полностью подготовлена для реализации строительного проекта категорий UE3 и UE4.

Расположение виллы обеспечивает баланс между уединением и близостью к инфраструктуре: центр Эстепоны и марина находятся в нескольких минутах езды. В округе расположены лучшие гольф-поля региона, такие как Finca Cortesín и Valle Romano, а также новый госпиталь Эстепоны. До Марбельи можно доехать за 20 минут, а международный аэропорт Малаги находится в 40 минутах пути. Это предложение ориентировано на инвесторов, ищущих исключительную недвижимость с потенциалом капитализации в самом престижном районе Испании.