EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 42
EDN-18122
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
1039 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта монументальная вилла в Эстепоне представляет собой редкое сочетание масштаба и приватности на участке площадью 3125 м². Дом ориентирован на юг, что гарантирует панорамное освещение и виды на Средиземное море. Объект расположен в охраняемом закрытом сообществе, обеспечивающем высокий уровень безопасности и статусное соседство, что делает его идеальным выбором для долгосрочного сохранения капитала.

Внутреннее пространство площадью 1039 м² включает пять спален с ванными комнатами и гостевой дом. Планировка продумана до мелочей: просторные гостиные с каминами переходят в крытые террасы, создавая идеальный поток между интерьером и садом. Наличие отдельной квартиры для персонала и гостевого дома позволяет комфортно разместить большое количество людей без нарушения приватности владельцев.

Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам: подогреваемый бассейн, частный теннисный корт и спа-зона с сауной. В доме установлена система «умный дом», полы с подогревом в санузлах и кондиционирование во всех помещениях. Для любителей активного отдыха предусмотрены тренажерный зал и комната для игр, а для коллекционеров автомобилей — просторный гараж на несколько машин.

Расположение в непосредственной близости от пляжа, порта и элитных гольф-полей подчеркивает инвестиционную привлекательность объекта. Эстепона активно развивается, привлекая все больше состоятельных покупателей, что обеспечивает высокий спрос на аренду и стабильный рост стоимости недвижимости в этом районе.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:1039 m²Терраса:100 m²Участок:3125 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 499 900

Исходная цена
€ 2 499 000
Цена за м²
€ 1 444 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 444 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 499 900
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 138 990
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 999
Всего налогов и сборов€ 157 489
Общая стоимость покупки€ 1 657 389

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 499 900
Первый взнос20% (€ 299 980)
%
лет
Сумма кредита€ 1 199 920
Ежемесячный платеж€ 6 007,08
Необходимый доход€ 20 023,61 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18122·EUR 1 499 900€ 1 444/м²